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Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €1.426 €/m²
7Zimmer
252,5 m²Wohnfläche
1.095 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Herr Stefan Kühnlein
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ein-/Zweifamilienhaus in Creußen

Das im Jahre 1950 erstellt Wohnhaus wurde 1982 vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss neu erstellt. Der Giebel wurde gedreht, so dass auch das Dach neu eingebaut wurde.
Im Anbau ist eine Schreinerwerkstatt mit ca. 70 qm und im OG zu sanierende Wohnräume mit ca. 40 qm (Dachschräge und Gauben) vorhanden. Zwei Fertiggaragen sowie ein Anbau für Lagermöglichkeiten sind auf dem Grundstück gestellt. Vor dem Anbau ist noch Platz für 3 KFZ Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5 Stellplätze
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Seidwitz, Creußen (95473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Creußen ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth mit rd. 4700 Einwohnern und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Die Ausfahrt Trockau und Bayreuth Süd sind jeweils nur ca. 10 KM entfernt. Creußen ist auch über die Regionalbahn mit einem eigenen Bahnhof an die Strecke Bayreuth- Nürnberg angeschlossen. Der Flughafen Nürnberg ist ca. 70 KM entfernt.
Creußen liegt in einer Mittelgebirgslandschaft, unmittelbar in der Fränkischen Schweiz am Fuße des Fichtelgebirges und direkt am Oberpfälzer Wald. Der Rote Main bietet den Kontrast zu den Hügeln und Terrassen des Creußener Höhenzuges. Westlich von Creußen liegt der Lindenhardter Forst.
In der Stadt Creußen finden Sie vielfältige Wohn- und Arbeitsplatzangebote sowie eine ausgewogene Infrastruktur vor.
In der Stadt befindet sich eine Grund-und Mittelschule sowie diverse Kindergärten davon sind einige auch in den angrenzenden kleineren Gemeinden vorhanden.

Die medizinische Versorgung in der Stadt ist mit mehreren verschiedenen Ärzten und Physio-Angeboten sehr gut.

Es gibt eine Tankstelle und mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte die alle Belange des täglichen Bedarfs abdecken.

Seidwitz liegt ein paar Kilometer außerhalb des Ortes Creußen.

Energie und Bauzustand

Heizung aus 1989, Eine Dämmung der Kellerdecke ist vorzunehmen. Heizungsverteilung und Heizung wäre zu erneuern

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.425,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.425,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
732 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,66 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1982 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan KühnleinDein Kontakt
Online-ID: 2cv555r
Referenznummer: 1/20/040-472/0427
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Herr Stefan Kühnlein
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé