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Beate Protze Immoblien GmbH
Beate Protze Immoblien GmbH

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
278 m²Bürofläche

Beate Protze Immoblien GmbH
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Frau Charlotte Mai
Beate Protze Immoblien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Zentrale Lage!

Zur Anmietung steht eine helle und moderne Bürofläche von ca. 278 m² im Erdgeschoss.

Die Einheit punktet neben einem strapazierfähigem PVC-Boden, mit einer Deckenhöhe von circa 4 Metern und zwei direkten Zugängen von vorn. Die Anlieferung wird durch eine doppelflüglige Tür auf der Hofseite erleichtert.

Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung schafft optimale Lichtverhältnisse.

Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.

Für die technische Infrastruktur sind Brüstungskanäle für die Medienversorgung, sowie eine CAT6/7- Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang durch einen Personenaufzug.

Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.

Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 31 Stellplätze

Lage

Löbtau-Nord (Ebertplatz), Dresden (01159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1996
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
2.4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 83 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 52 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 185,2 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.213,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beate Protze Immoblien GmbH
Beate Protze Immoblien GmbHGewerblicher Anbieter
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Charlotte Mai
Frau Charlotte MaiDein Kontakt
Online-ID: 2grwn54
Referenznummer: BPI 9539
Beate Protze Immoblien GmbH
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Frau Charlotte Mai
Beate Protze Immoblien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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