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Einfamilienhaus zum Kauf
1199000 €5.904 €/m²
5Zimmer
203,1 m²Wohnfläche
699 m²Grundstück

DR Immobilien & Partners GmbH
Herr Dennis Richarz
DR Immobilien & Partners GmbH

Beeindruckende Aussicht und modernes Design: Exklusives Architektenhaus in Riedenburg.

Zum Verkauf steht ein durchdacht konzipiertes, neuwertiges Architektenhaus mit klaren Linien und viel Liebe zum Detail. Es ist massiv gebaut und bietet über 200 m² rein innenliegende Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem 699 m² großen Grundstück. Durch die Hanglage entstehen versetzte Etagen, die eine besondere Gestaltung der Außenflächen ermöglichen. Das schafft ein perfektes Layout, indem das strahlend blaue Wasser und der saftig grüne Rasen in Kombination mit der grauweißen Fassade zu einem harmonisches Gesamtbild verschmelzen. Von dort aus genießt man auf ca. 50 m Höhenunterschied zum Main-Donau-Kanal eine beeindruckende Aussicht und ein einmaliges Wohnerlebnis.

Auch im Innenbereich ist nichts dem Zufall überlassen worden. Hier wurden unzählige Ideen zu einem perfekt stimmigen Konzept aus warmen Holz- und Konjaktönen sowie Sichtbetonwänden und Glaselementen geschmiedet. Dieses farbliche Zusammenspiel gepaart mit bis zu vier Meter hohen Decken schafft ein besonderes Raumgefühl. Dabei wurde besonderen Wert auf die Hochwertigkeit von Materialien und Technik gelegt. Dies zeigt sich in allen Bereichen des Hauses. Eine vollständige Ausstattungsliste mit Produktbezeichnungen und -details erhalten Sie im weiteren Kontakt von uns.

Wenn dieses Angebot grundsätzlich Ihr Interesse geweckt hat, so laden wir Sie herzlich dazu ein diese Immobilie gemeinsam mit uns zu entdecken und zu erleben. Dazu stellen Sie ganz bequem eine Anfrage und Sie erhalten daraufhin ein stylisches Highlight-Video, eine realistische 360° Raumtour sowie ein vollständiges Exposé mit Adresse. Wir von DR Immobilien & Partners GmbH sowie ganz herzliche Eigentümer freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Riedenburg, Riedenburg (93339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genießen Sie eine beeindruckende Aussicht, entspannende Ruhe und frische Luft hoch oben über dem Luftkurort Riedenburg. Dafür muss man hier auf nichts verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lidl, Netto, Rewe, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt. Des Weiteren verfügt Riedenburg über zwei Kindergärten/-krippen, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie Mädchenrealschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Kelheim oder Beilngries. Die entsprechenden Busverbindungen sind gegeben.

Für die Freizeit bietet Riedenburg verschiedenste Aktivitäten für Groß und Klein - Schifffahrt, Sommerrodelbahn, Wanderwege, Badeseen, Museen, Gaststätten und vieles mehr!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1199000 €
5.904,08 €/m²
Provision für Käufer
Provisonsfrei für Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.904,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.203 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 84,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DR Immobilien & Partners GmbHGewerblicher Anbieter
Milchstraße 9, 85049 Ingolstadt
Herr Dennis Richarz
Herr Dennis RicharzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2flxp5z
Referenznummer: DRI-128124
DR Immobilien & Partners GmbH
Herr Dennis Richarz
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