Wohnung zum Kauf 435.000 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn 26160

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss

immo-plus Gesellschaft Immobilienvermittlung mbH Herrn Heino Stocks

immo-plus Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Bestens gelegene, hochwertig ausgestattete und energieeffiziente Wohnung ! Verkauf provisionsfrei !

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem attraktiv und modern gestalteten Wohnhaus mit nur 4 Einheiten, das 2024 mit KFW-55-Standard gebaut wurde.
Die 2-Zimmer-Wohnung hat ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Miele, Kochfeld Bora, Cooker und Kühl-Gefrierkombination von Liebherr ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Schlafzimmer mit angrenzender Büroecke und getrennter Ankleide, alle Räume sind mit strapazierfähigem Fischgrät-Vinyl ausgelegt. Im Badezimmer mit Fenster und großer bodengleicher Dusche wurde als Bodenfliese eine italienische Musterfliese verlegt und die Wände sind in Glanz-Marmor-Optik angelegt. Ebenfalls gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Waschmaschine sowie Trockner der von der Küche aus begehbar ist. Diese Geräte sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Bad Zwischenahn liegt im Südosten des Landkreises Ammerland. Hauptort der Gemeinde und deren Verwaltungssitz ist der gleichnamige Ort Bad Zwischenahn am Zwischenahner Meer. Er liegt 17 Kilometer westlich der Stadt Oldenburg. Die Nordsee ist rund 60 Kilometer und die niederländische Grenze rund 80 Kilometer entfernt.
Die Mikrolage: verkehrsberuhigte Straße mit Tempo 30. Von dem Haus sind Sie in wenigen Gehminuten in der Innenstadt-Einkaufszone von Bad Zwischenahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

435000 €

6.041,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

123 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.041,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.865 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.217 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird zu dem aufgerufenen Preis inklusive Einbauküche sowie sämtlicher Einbaumöbel und Beleuchtung (Deckenleuchten neben den Spots) angeboten. Auch die neu angeschafften E-Geräte im Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine und Waschtrockner, beides erhöht und rückenfreundlich nebeneinander) sind im Kaufpreis enthalten. Beide Geräte passen auf Maß, daher sind sie ideal zum Verbleib.
Sollte die Wohnung inklusive vollständiger Möblierung gewünscht werden, kann sich hierüber mit den Verkäufern verständigt werden. Lediglich Schreibtisch inkl. Bürostuhl und Bett sind unverkäuflich.
Die Wohnung würde somit auch für einen Zweitwohnsitz oder als selbst genutzte Ferienwohnung bereits nahezu vollständig zur Verfügung stehen.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Für Besucher stehen 2 separate Parkplätze zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für Sie als Käufer provisionsfrei ist. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo-plus Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Kreuzgasse 14, 61250 Usingen

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7fq5x

Referenznummer: 87 (1/87)