Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €2.009 €/m²

Finanzierung ab 948 €/Monat

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5Zimmer

114 m²Wohnfläche

2.540 m²Grundstück

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Falkenmühle 14, Falkenmühle, Rumbach (76891)

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LAGE BEI MAPS:
https://www.bing.com/maps?cp=49.09741%7E7.805106&lvl=19.5&style=h
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)

Die Anfahrt erfolgt über einen Radweg, der auch als Anliegerstraße genutzt werden darf. Fahren Sie hier bitte vorsichtig und mit angepasster Geschwindigkeit, auch wenn Sie sich die Immobilie und ihre Lage bereits im Vorfeld einer Besichtigung anschauen wollen.

INTERNETVERFÜGBARKEIT:
FESTNETZ-Tarife: DSL ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom (DSL MagentaZuhause L) sowie über Vodafone (GigaZuhause100DSL) verfügbar.
MOBILFUNK-Tarife: Telekom VDSL MagentaZuhause XL Hybrid ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

In der Region ist für 2023-2025 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/

Der staatlich anerkannte Erholungsort Rumbach im Dahner Felsenland (Wasgau) zählt ca. 424 Einwohner und liegt 9 km südlich von Dahn entfernt.

Gewinner des 26. Bundeswettbewerbs "Unser Dorf hat Zukunft" 2019. Mit Gold werden Rumbach und sieben weitere Dörfer ausgezeichnet.

Die Ortsgemeinde Rumbach, erste Fairtradegemeinde Deutschlands, ist Unterzeichner der Milleniumserklärung der Mitgliedskommunen des Deutschen Gemeinde-und Städtebundes und hat mit seinen engagierten Bürgern am Bundeswettbewerb "Hauptstadt des Fairen Handels 2009" teilgenommen und den 3. Preis gewonnen.

Weiterhin hat sie sich für eine Umstellung auf eine sternen- und somit auch tierfreundliche Beleuchtung entschieden und ist deshalb vom Projekt 'Sternenpark Pfälzerwald' als erste 'Gemeinde unter den Sternen' im Biosphärenreservat Pfälzerwald ausgezeichnet worden.
Mehr dazu und SWR Filmbeitrag unter:
https://www.rumbach-pfalz.de/erste-gemeinde-unter-den-sternen.html

Entdecken Sie die Naturjuwele im Wasgauer Felsenland. Erleben Sie die stille Schönheit der Felsen- und Waldlandschaft auf besondere Art und kommen Sie den Geheimnissen der Natur auf die Spur. Wandern Sie zu zahlreichen Burgruinen, Burgen und Buntsandsteinfelsen und gewinnen Sie Einblicke aus vergangener Zeit.

Das Anwesen auf der Gemarkung Rumbach liegt eigentlich in Bundenthal und ist daher bestens an die dortige Infrastruktur angebunden. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar.

BILDUNG
In Bundenthal selbst und in der direkt benachbarten Ortschaft Bruchweiler-Bärenbach gibt es jeweils eine Kindertagesstätte. In Bruchweiler-Bärenbach befindet sich auch eine Grundschule. Der Weg in die Grundschule ist durch eine geregelte Busverbindung möglich.

In Dahn befinden sich die beiden weiterführenden Schulen. Eine Realschule plus sowie das Otfried-von-Weißenburg Gymnasium, welches seinen Schwerpunkt auf Sprachen gelegt hat.

TÄGLICHER BEDARF
Für die täglichen Lebensmitteleinkäufe stehen Ihnen in Bundenthal zwei Supermärkte zur Verfügung. Sollte der Einkauf etwas größer ausfallen dürfen, dann finden Sie auf der Reichenbach, ein Ortsteil von Dahn, die nächsten größeren Supermärkte.

GESUNDHEIT
Allgemeinmediziner, Fachärzte (z.B. Zahnarzt) und Apotheke in Bundenthal, Bruchweiler und Dahn, Ärztezentrum in Pirmasens und Krankenhäuser in Bad Bergzabern, Rodalben und Pirmasens, Uniklinikum in Homburg.

Erleben Sie den Pfälzerwald bei einer Mountainbike- oder Radtour. Abwechslungsreiche MTB-Routen, befestigte, markierte Radwanderwege mit Anschluss an das Radwegenetz Elsass und Südliche Weinstraße erwarten Sie. Ein landschaftlich, kulturelles und kulinarisches Erlebnis versprechen echtes Fahrvergnügen.

Erfahren Sie mehr über die Ortsgemeinde Rumbach: https://www.rumbach-pfalz.de/