Mehrfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €230 €/m²

Finanzierung ab 203 €/Monat

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9Zimmer

213 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gößnitz, Gößnitz (04639)

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Zum Verkauf steht ein unsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1870. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 3 Geschosse. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Das Gebäude ist an das Abwassernetz angeschlossen, alle notwendigen Medien liegen am Haus an. Das Dach sowie die umlaufenden Dachrinnen wurden nach 1990 erneuert.
Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet somit auch die Möglichkeit Stellplätze für künftige Mieter zu schaffen.
Das Objekt bietet sich hervorragend für Mehrgenerationswohnen aber auch zur Vermietung und somit zur Kapitalanlage an.
Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß des Wohnhauses wurden bereits einige Vorbereitungen
für Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden u.a. die Wohnungseingangstüren, Zimmertüren samt Zargen demontiert, die alten Fußbodenbeläge sowie die Fußbodenverlegeplatten ausgebaut und entsorgt sowie die Tapeten an den Decken und Wänden entfernt. Weiterhin wurde das im Objekt befindliche Altmobiliar beräumt und entsorgt.
Für diese Maßnahmen wurden im Jahr 2020 bereits ca. € 7.500,00 aufgewendet.

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