Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 365 € 1 Zimmer 41,7 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Finsterwalder Straße 29 Märkisches Viertel Berlin 13435

Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
364.79 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
41,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

GESOBAU Vermietungsteam

GESOBAU AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

! Kein WBS 100 ! Selbstrenovierer-Wohnung für Kunden mit höherem Einkommen nach WBS 140-220

Objektreferenz: 10-00905-00020-0535

Nicht für WBS 100. Die Wohnung ist zwingend an einen Ein-Personen-Haushalt mit mittlerem Einkommen innerhalb der Einkommensgrenzen des Wohnberechtigungsscheins bis 220 zu vermieten, ein WBS muss hierbei nicht vorliegen.

Die Höhe des Einkommens nach WBS-Einkommensberechnung sollte über 100 und unter 220 liegen. Sie können diese Zahl auch ohne WBS selbstständig vorab unter: https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml ermitteln.

Modernisierte und renovierungsbedürftige Wohnung mit großem Wohnbereich, modernisiertem Wannenbad und Westbalkon wartet auf den nächsten Besitzer. Die Wohnung erhielt eine neue Elektroanlage. Anschließend wurden Decken und Wände von den Tapeten befreit sowie Estrich auf den Boden aufgebracht, so dass man sich danach kreativ austoben kann. Hierfür erhält man einen Renovierungszuschuss.

Die Fotos dokumentieren den derzeitigen Ausbauzustand.
Gern können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen: https://youtu.be/-5WGn4NXEIY

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Estrich
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Finsterwalder Straße 29, Märkisches Viertel, Berlin (13435)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die 2009 energetisch modernisierte Wohnanlage, mit eingeführter Parkraumbewirtschaftung, befindet sich am Rand des Märkischen Viertels und in unmittelbarer Nähe des S- und U- Bahnhof Wittenau. Damit verkürzen sich die Wege zur Arbeit ganz wesentlich, denn die Anbindung an die Berliner City ist durch die Stadtautobahn als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U8 Richtung Alexanderplatz und der S1 Richtung Gesundbrunnen und Friedrichstraße) ausgezeichnet. "Bauhaus" und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ca. in 200 Meter Entfernung und sind somit schnell und bequem zu erreichen. Die Buslinien X21, X33, M21 bringen Sie schnell und bequem zum "Märkischen Zentrum". Zur Erholung lädt der Freizeitpark Lübars und das Seggelluchbecken im Herzen des Märkischen Viertels ein.

Das Märkische Viertel verfügt über mehrere Arztpraxen und Arzthäuser, welche mit unterschiedlichen medizinischen Fachrichtungen vertreten sind. Für den Nachwuchs gibt es zahlreiche Kindergärten, Grund- und Oberschulen in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

364.79 €

8,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

104.17 €

Heizkosten

62.51 €

Kaution

1.094,37

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über den entsprechenden Button.
Sie werden dann per Mail von uns benachrichtigt.

Egal, ob anspruchsvoller Neubau mit bester Energiebilanz oder Gründerzeithaus, gemütliche Bleibe der 20er/30er Jahre, Mehrfamilienhaus oder geräumige Altbau-WG - bei der GESOBAU bleiben keine Wünsche offen. Wir helfen Ihnen bei der Wohnungssuche in Berlin und bieten attraktiven Wohnkomfort für Familien, Singles, Senioren, Studierende, ältere und junge Paare. Garantiert ist auch für Ihren Geschmack etwas dabei.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie auch unter www.gesobau.de

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https://rdr.immomio.com/C7qfVC

[URL="https://rdr.immomio.com/C7qfVC"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 8 Etagen

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Stiftsweg 1, 13187 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2h5wl5n

Referenznummer: 10-00905-00020-0535-eeFCm