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Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €2.255 €/m²
Finanzierung ab 1349 €/Monat
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück

ENERGETISCH saniertes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

- Grundriss mit vielen Möglichkeiten
- EG Gewerbe möglich oder als sehr großzügiger Wohnraum nutzbar
- 3 Bäder vorhanden und über die Jahre alle erneuert
- Vollwärmeschutz 10 cm, Pavatex-Aufdachdämmung plus Zwischensparrendämmung aus Steinwolle
- neuwertige Viessmann Gasbrennwerttherme mit 160 Liter Warmwasserspeicher aus 2021
- Aluminium Haustüre der Firma "Rachinger" aus 2023
- Kellerwestseite neu abgedichtet und Pflaster neu verlegt
- uneinsehbarer Garten mit Freisitz
- ca. 300 Meter zum Bahnhof des Knotenpunktes Treuchtlingen
- ruhige und sonnige Wohnlage Nähe Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
345000 €
2.254,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.254,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.354 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.520 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.757
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Wfl. ca. 153,45 m², 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 DU/WC, Bad/WC, vollständig unterkellert
- Gas-Brennwerttherme Bj. ca. 2021
- EG, Garage und Stellplatz sofort frei, OG + DG derzeit für kalt € 9.312,-- p.a. vermietet Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KG
Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 2, 91781 Weißenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2ga5t5d
Referenznummer: 1114
Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KG
Herr Johannes Meyer
Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen