Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €4.056,91 €/m²

Finanzierung ab 2092 €/Monat

---

3Zimmer

123 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Angermund, Düsseldorf (40489)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven Wohnung im grünen und dennoch zentralen Angermund! Diese moderne Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre großzügige Wohnfläche von 123 Quadratmetern, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bietet. Mit drei gut durchdachten Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, haben Sie hier ausreichend Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein: Der elegante Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner Größe ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden geeignet ist. Hier finden Sie genügend Raum, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen und eine entspannte Wohnatmosphäre zu schaffen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die direkt an das Wohnzimmer angrenzende Loggia. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft beginnen oder die lauen Sommerabende in ruhiger Umgebung genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Balkon zur Verfügung, der Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort bietet - ideal zum Entspannen oder als grüne Oase für Pflanzenliebhaber.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet zusätzlichen Komfort durch einen eigenen Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände oder andere Habseligkeiten, die Sie sicher und ordentlich verstauen möchten.

Neben der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Wohnkonzept besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage. Sie wohnen hier in einer ruhigen und grünen Umgebung, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge der nahen Anbindung an die lebendige Stadt Düsseldorf mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Eine perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und urbanem Leben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von einem stilvollen, modernen Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen. Hier beginnt Ihr neues Kapitel in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Angermund ist ein charmanter und idyllischer Stadtteil im Norden von Düsseldorf, der vor allem für seine hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung geschätzt wird. Als nördlichster Stadtteil Düsseldorfs bietet Angermund eine perfekte Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Nähe. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sie gleichzeitig von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum profitieren.

Besonders Familien und Naturfreunde wissen die ruhige und grüne Lage Angermunds zu schätzen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem erreichen, ebenso wie einige charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Angermund sorgt für eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Duisburg und den umliegenden Städten. Zudem ist die Nähe zu wichtigen Autobahnen und dem Düsseldorfer Flughafen ein großer Vorteil für Pendler oder Vielreisende.

Angermund bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil zu leben, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Es ist ein idealer Ort für alle, die die Natur lieben, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2