Wohnung zum Kauf 42.500 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südring 90 E Weißenfels Weißenfels 06667

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anja Schmiegel

Hausverwaltung Exklusiv OHG

Top gepflegte 2RW zum Kauf l 50 m² l Balkon mit Wintergarten l Kapitalanleger / Eigennutzer

Auf insgesamt 50,24 m² mit 2 Zimmern und einem Balkon mit Verglasung, könnte sich Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage befinden.

Die Wohnung überzeugt mit kürzlich neu verlegtem Fußboden, hellen Räumen und einer optimalen Grundrissgestaltung. Die beliebte Lage zeichnet sich nicht nur durch den tollen Blick ins Grüne aus, zwischen der Ortschaften Langendorf und Weißenfels West befinden Sie sich in bester Umgebung.

Die Eigentumswohnanlage mit insgesamt 70 Einheiten ist 1994 errichtet und seitdem stets gepflegt sowie modernisiert wurden. Die zuletzt erfolgte Strangsanierung im Jahr 2020 ist dabei bestes Beispiel. Der Endenergieverbrauch ist mittels Fernwärme und Heizwerk bei einer Effizenzklasse B vergleichsweise gering.

Sprechen Sie uns heute noch an und wir können Ihnen weitere Unterlagen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen
uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Wintergarten
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Südring 90 E, Weißenfels, Weißenfels (06667)

Die Stadt Weißenfels ist mit seinen etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Burgenlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Gelegen im Dreiländereck, welches sich aus Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet, gilt die einstige barocke Residenzstadt vor allem als Eingangstor zur Burgen-und Weinbauregion Saale-Unstrut.

Durch die zentrale Nähe zu den Großstädten Leipzig und Halle sowie mithilfe der herausragenden Verkehrsanbindung, insbesondere mit Auffahrten der Autobahnen A9 und A38, lassen sich diese sowie der Flughafen Leipzig/Halle innerhalb kürzester Zeit erreichen.

Zahlreiche geschichtsträchtige und beeindruckende Bauten wie das Schloss Neu-Augustusburg oder die 1303 erbaute Marienkirche auf dem Weißenfelser Markplatz, bestimmen den Weißenfelser Stadtkern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

42500 €

850 €/m²

Provision für Käufer

Hinweis: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Nach Erstkontakt werden Sie über sämtliche Fragen zur Provision aufgeklärt. Wir bitten Sie die ausgehändigten Formulare vollständig auszufüllen.

Laufende Kosten

Hausgeld

143 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.261 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Merseburger Str. 35, 06667 Weißenfels

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Online-ID: 2b3rn52