Wohnung zum Kauf 379.000 € 3,5 Zimmer 101,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mühlstrasse 25 Obereisesheim Neckarsulm 74172

Monat
3,5Zimmer
101,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marcel Rennhofer

CENTURY 21 WingBack Home

Großzügige Wohnung in Bestlage

Diese großzügig und offen gestaltete 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, mit Backofen, Microwelle, Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzug (Abluft). Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit elektrischen Markisen, einem auf der Westseite, mit einer tollen Aussicht über die Felder bis zum Waldrand, mit einer schönen Sonnenuntergangsaussicht. Der Zweite Balkon ist nach Osten gerichtet hier kann man die Morgensonne genießen. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Für ihr Kraftfahrzeug gibt es einen Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung für das Tor. Für alle anderen Dinge gibt es innerhalb der Wohnung einen Abstellraum und zusätzlich einen großen Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mühlstrasse 25, Obereisesheim, Neckarsulm (74172)

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Obereisesheim, direkt am Feldrand und ist äußerst ruhig gelegen. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch das nahegelegene Freibad, welches tolle Freizeitangebote für die ganze Familie bietet. Insgesamt ist die Wohnung eine tolle Gelegenheit für Menschen die die Stadtnähe und gleichzeitig die Nähe zur Natur lieben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.717,87 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

406 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.100,00 EUR

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3.717,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.380 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.979 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://wingback.century21.de/agent/marcel-rennhofer"]Marcel Rennhofer[/URL]

[URL="https://wingback.century21.de/"]WingBack Home GmbH[/URL]

[URL="https://www.provenexpert.com/de-de/century-21-deutschland/"]Bewertungen CENTURY21[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.997,00 m², Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 1.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen

Partnerschaft

Herr Marcel RennhoferDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fv6x5n

Referenznummer: C21_MARE_39646