Version: 7.3.0Navigation überspringen
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH

Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2216,43 Euro pro Quadratmeter
19Zimmer
411 m²Grundstück

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Frau Nina Bresinski
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

/ Junges Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!

Modernes Büro- und Geschäftshaus in bester Neheimer Innenstadt-Lage! Hier investieren Sie in vier modern, ausgestattete Vollgeschosse mit einer Nutzfläche von ca. 767 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit barrierefreiem Zugang. Die oberen 3 Geschosse erreichen Ihre Mieter bequem mit dem Aufzug. Hier sind großzügige Büroflächen mit einladendem Empfang, zahlreichen Büros für ein oder mehrere Arbeitsplätze, Konferenzräume, Serverraum und Sozialräume. Alle drei Büroetagen sowie das Ladenlokal sind bestens vermietet, jeweils mit Option auf Verlängerung des Mietvertrages. Ein Keller mit großem Archivraum und dem Hausanschlussraum gehören ebenfalls zur Immobilie. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 10 Stellplätze; weitere 15 Stellplätze sind hinter dem Haus auf einem Grundstück der Stadt Arnsberg gepachtet. Sprechen Sie uns an und erfahren weitere Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 27 Stellplätze: 27 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Neheim - Mitte, Arnsberg-Neheim (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sichern Sie sich diese TOP-Lage!

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich an einer belebten Straße in der Neheimer Innenstadt. Hier werden Sie gesehen! Die beliebte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften ist nur ein Katzensprung entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbeflächen, wie Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie und Büroflächen.
Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, 2 Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, kulturelle Einrichtungen, 2 Wochenmärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten.

Der Ortsteil Arnsberg-Neheim ist ein besonders, beliebter Standort für Gewerbeflächen, denn das "Shoppingcenter unter freiem Himmel" lockt viele Menschen auch aus dem weiteren Umfeld. Hier ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Die hervorragende Lage direkt an der Autobahn Auffahrt zur A 445 mit schneller Anbindung an das bundesweite Autobahnnetz sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
1700000 €
2.216,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
27 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 767,00 m², Gesamtfläche: 767,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Volksbank Sauerland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Nina BresinskiDein Kontakt
Online-ID: 2grlx5s
Referenznummer: 2-8018411
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Frau Nina Bresinski
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé