Haus zum Kauf

521000 €521.000 €1.628 €/m²

Finanzierung ab 2095 €/Monat

---

20Zimmer

320 m²Wohnfläche

1.282 m²Grundstück

---

Suttrop, Warstein / Suttrop (59581)

---

Hohe Anfangsrendite und schnelle Entwicklung!

Es handelt sich um ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Praxisflächen und einer Gastronomie.
Die Wohnungen sind 70-130 m2 groß und vermietet.
Die Praxisflächen sind 120-150 m2 groß und ebenfalls vermietet.

Die Gastronomie im Erdgeschoss mit großem Saal ist derzeit nicht vermietet. Der aktuelle Eigentümer hatte hier in den letzten Jahren auch keinerlei Bemühungen zur Vermietung unternommen. Auch eine Umnutzung der Flächen wäre denkbar!

Die aktuelle Jahresmiete liegt bei ca. 37.000 €. Dabei sind die Wohneinheiten teilweise weit unter Mietspiegel vergeben. Ebenso lässt sich durch die Leerstehende Gastro-Einheit schnell die Jahresmiete auf ein Soll von ca. 47.000 €-50.000 € entwickeln.

Sprechen Sie mit uns über die Möglichkeiten.

Sonstiges Es snd insgesamt 4 Energieausweise für die Gebäude vorhanden.
Details entnehmen Sie bitten den Dokumenten im Anhang.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miwa Service GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 970,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4