Einfamilienhaus zum Kauf

769000 €769.000 €4.090 €/m²

Finanzierung ab 3218 €/Monat

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7Zimmer

188 m²Wohnfläche

1.140 m²Grundstück

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Leichlingen, Leichlingen (42799)

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Dieses hochwertig ausgestattete, freistehende KFW-55 Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 als Fertighaus im Holzständerwerk der Firma Okal errichtet und ist voll unterkellert. Die Oberböden wurden einheitlich mit einem Fliesen- und Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung. Darüber hinaus erfolgt die Stromerzeugung über eine Photovoltaik-Anlage mit einem entsprechenden Speicher. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage.

Insgesamt wurden die dreifachverglasten Kunststofffenster mit teilweise elektrisch und teilweise manuell bedienbaren Rollladen ausgestattet. Die elektrisch bedienbaren Rollladen sowie die Heizungsregulierung sind zudem auch über Smart-Home bedienbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgt zudem die moderne Lüftungsanlage für die Zu- und Abluft des Hauses. Die High-Speed Internetversorgung im gesamten Haus erleichtert zudem die Office-Möglichkeiten in den eigenen vier Wänden.

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 1.140 m² groß und verteilt sich auf zwei Höhenlagen. Das liebevoll angelegte Grundstück überzeugt mit einem eigenen Kinderspielplatz, einem eingelassenen Pool mit eigenem Strandabschnitt und einem idyllischen Weitblick. Beide Höhenlagen bieten viele Optionen und laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Die Übernahme von dem Kinderspielplatz erfolgt individuell nach Rücksprache.

Zusätzlich bietet die vordere Hoffläche eine Abstellfläche für zwei Autos. Darüber hinaus wäre die Errichtung eines Carports möglich.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1