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Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
198000 €968 €/m²
6Zimmer
204,5 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück

Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Herr Theo Viel
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Zweifamilienhaus im Jossgrund für den cleveren Sanierer

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsgelegenheit im idyllischen Jossgrund! Dieses charmante Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, bietet insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 561 m².

Im EG befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Das OG bietet eine Küche und weitere zwei Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Der im Jahr 1966 hinzugefügte Erweiterungsbau bietet ca. 57,5 m² zusätzliche Wohnfläche und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und einen praktischen Vorratsraum.

Seitlich des Hauptgebäudes sind 2 Stellplätze.

Dieses Haus bietet erhebliches Potenzial für clevere Sanierer, die ihren persönlichen Stil und moderne Akzente einbringen möchten. Mit den grundlegenden Strukturen aus den Jahren 1935 und 1966 haben Sie eine solide Basis, um das Haus in ein modernes und komfortables Zuhause zu verwandeln.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische und erweiterte Zweifamilienhaus im Jossgrund zu Ihrem Projekt zu machen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer malerischen Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Teppich

Lage

Pfaffenhausen, Jossgrund (63637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfaffenhausen ist ein kleiner Ort im Spessart, nur wenige Kilometer von der
bayerischen Grenze entfernt und wird von zahlreichen Wander- und
Fahrradwegen umrahmt. Das Dorf gehört mit weiteren 3 Orten zur
Großgemeinde Jossgrund mit etwa 3600 Einwohnern. Kindergarten ist
direkt im Ort, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und
Gemeindeverwaltung, medizinische Versorgungen sind im benachbarten
Oberndorf vorhanden. Pfaffenhausen liegt ungefähr 16 Kilometer
südöstlich von Bad Orb und 24 Kilometer von Wächtersbach, wo auch der
Autobahnanschluss A66 in Richtung Fulda und Frankfurt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
198000 €
968,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Sparkassen-Immobilien Agentur GelnhausenGewerblicher Anbieter
Industriestraße 5, 63584 Gründau
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Partnerschaft
Herr Theo VielDein Kontakt
Online-ID: 2fzzx5c
Referenznummer: 5605-000514
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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