Reihenmittelhaus zum Kauf

639000 €639.000 €4.768,66 €/m²

Finanzierung ab 2668 €/Monat

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8Zimmer

134 m²Wohnfläche

258 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Anspach, Neu-Anspach (61267)

Objektbeschreibung Ein absolutes Unikat auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen mit diesem Objekt anbieten. Schon beim Betreten des Hauses macht sich die ungewöhnliche Ausstrahlung des Haues bemerkbar; so haben Sie durch die Split-Level-Bauweise (versetzte Ebenen) ein überaus großzügiges Raumgefühl, welches im Untergeschoss, aufgrund der zwei als Wohnfläche ausgebaute Räume, noch fortgesetzt wird. Im Wohnzimmer lässt eine extra Kaminecke behagliche Wohnatmosphäre aufkommen. Der uneinsehbare Garten mit seiner gemütlichen Terrasse in Südwestausrichtung, sorgt für erholsame Abendstunden im Freien. Endlich mal ein Haus, wo Sie gar nichts neu machen müssen; sämtliche Boden- und Wandbeläge, alle Bäder sowie die Elektrik wurden gerade erst erneuert, eine nagelneue Wärmepumpe mit Gasunterstützung im Winter sorgt dafür, dass das Haus auch energetisch auf dem neuesten Stand ist. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot noch ab. Suchen Sie also ein Haus welches sich fast im Neubauzustand befindet, benötigen viel Platz, wollen zentral wohnen aber trotzdem Ihre Ruhe haben, so sollten Sie hier nicht zögern. Rufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen diese ungewöhnliche Immobilie einmal persönlich.
Raumaufteilung E r d g e s c h o s s :
Überdachter Zugang, Vorraum, Diele, Bad, Küche / Essbereich, Wohnzimmer, Kaminecke, Schlafzimmer 3, überdachte Terrasse

O b er g e s c h o s s :
Ebene 1: Spieldiele und Galerie
Ebene 2: Vorraum, Schlafzimmer 1 mit Balkon 1, Schlafzimmer 2 mit Balkon 2, Bad

U n t e r g e s c h o s s :
Flur, Hobbyraum 1, Hobbyraum 2 mit Ausgang nach draußen, Bad mit Dusche, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Heizung

Neu-Anspach, eine aufblühende Gemeinde im Hochtaunus, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und allen Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Freizeitangebot ist mit Schwimmbad, Tennisplätzen und Sportvereinen sehr umfangreich. Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist mit Taunusbahn und gut ausgebautem Straßennetz sehr günstig.

Sonstiges Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) zu zahlen. Somit beträgt die gesamte Maklerprovision 3,57 % v Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Wohnung (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis.


Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar