Haus zum Kauf provisionsfrei 135.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Geiß - Nidda Nidda 63667

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Frau Helene Tinsner

Heltin Immobilien

Nidda - 7 Zimmer efh mit viel Potential/ Provisionsfrei

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im nichtrenovierten Zustand - Somit stehen Ihnen alle Türen offen, das Objekt nach Ihren persönlichen Wünschen (und/oder Geldbeutel) zu sanieren und nicht ein Objekt zu Kaufen, wo schon bereits Ideen der Anderen verwirklicht wurden. Bitte beachten Sie, dass Ihre Umbauarbeiten vón örtlichen Behörden möglicherweise genehmigt werden müssen

Inges. 7 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und eine Gäste Toilette sind auf drei Stockwerken verteilt.

Das Objekt ist zum Teil unterkellert (Lehmkeller)

Das Objekt unterliegt KEINEN Denkmalbestimmungen

Das Grundstück muss noch neue bemessen werden. Die angegebene Größe wurde etwas großzügig nach unten abgerundet Raumaufteilung Erdgeschoss und das Obergeschoss haben jeweils ein Badezimmer. Das Dachgeshoss hat eine Toilette.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind alle Anschlüße für jeweils eine Küche vorhanden

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer

Das Obergeschoss besteht aus einer kleiner Küchennische, einem kleinen Tageslichtbadezimmer, einer Abstellkammer sowie drei Schlafräumen (Eines der Schlafräume ist ein s.g. Durchgangszimmer)

Das Dachgeschoss wurde auch ausgebaut. Hier befindet sich zwei Räume und eine Toilette. Das wäre ein perfekter Teenie-Bereich

Der Hof wurde in 2023 neue gepflastert.

Das Haus hat keine Heizung.

Das Objekt ist zwar bewohnbar, entspricht aber nicht den aktuellen Standards

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Geiß - Nidda, Nidda (63667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Nidda im Ortsteil Geiß-Nidda

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lebensmittelmärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, aber auch Ärzte, Apotheken usw. sind direkt in Nidda vorhanden

Mit dem Auto ist man in 2min in Bad Salzhausen und in ein paar Minuten auf der Autobahn A45 Richtung Giessen und/oder Hanau.

Ein Bahnhof befindet sich in Nidda

Für Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: z.B. Hollywood Kino-Center, verschiedene Märkte und Events, aber natürlich stehen auch etwas für Freiluft-Liebhaber diverse Wander- und Fahrradwege zur Verfügung. Nidda hat zwei Haltestellen für den Vulkan-Express.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1860
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

135000 €

794,12 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.016 €/m²

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2.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Daten im Exposee beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden
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Anbieter der Immobilie

Heltin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Giessener Str. 34, 61197 Florstadt

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzz65a

Referenznummer: 1001083