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Doerfert | Forbes Global Properties
5 Zimmer  •  200 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf
2290000 €11.448 €/m²
Finanzierung ab 9129 €/Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Doerfert | Forbes Global Properties
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Herr Babak Keshtkaran
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Hamburg - Groß-Flottbek | Wohnkunst in Perfektion: Elegantes Penthouse mit 6-Meter-Decke & Galerie

Willkommen in der Welt des unvergleichlichen Luxus und stilvollen Wohnens - Ihre Traumimmobilie erwartet Sie im exklusiven Hamburger Stadtteil Groß-Flottbek. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung verkörpert die Essenz von Eleganz und Raffinesse, wobei jedes Detail sorgfältig ausgearbeitet wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Raumaufteilung dieses wunderbaren Zuhauses begrüßt Sie mit einer beeindruckenden Vielfalt an Möglichkeiten. Die insgesamt vier großzügigen Zimmer bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Kreativität in vielfältiger Weise auszuleben. Ein Zimmer wurde meisterhaft mit einem en-suite Badezimmer gestaltet und verwandelt sich so in eine private Oase der Entspannung, die jeden Tag wie einen Kurzurlaub erscheinen lässt. Ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC bieten sowohl für Sie als auch für Ihre geschätzten Gäste höchsten Komfort und Bequemlichkeit.

Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einer erhabenen 6-Meter-Decke beeindruckt. Dieses architektonische Highlight schafft ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, das in Verbindung mit den raumhohen Fenstern das natürliche Licht in den Raum strömen lässt und eine Aura der Helligkeit und Positivität schafft. Von hier aus öffnet sich eine nahtlose Verbindung zur großzügigen Dachterrasse, die sich über das Wohnzimmer hinweg erstreckt. Diese Terrasse ist eine Verlängerung des Luxus, den das Innere bietet, ein Ort der Erholung und Entspannung, der rasch zu Ihrem privaten Refugium für unvergessliche Momente in Gesellschaft von Familie und Freunden wird.

Eine elegante Treppe führt Sie in das Dachgeschoss dieser Luxusresidenz und offenbart eine elegante Galerie, die den Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer freigibt. Ein Ort, der Kunst und Funktion miteinander verbindet, die perfekte Kulisse für Ihre persönlichen Kreationen oder eine anspruchsvolle Bibliothek. Die Galerie verleiht der Wohnung eine zusätzliche Dimension der Raffinesse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen.

Der Standort dieses Juwels ist nicht weniger beeindruckend. Im begehrten Stadtteil Groß-Flottbek gelegen, genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft, die dennoch nur einen kurzen Weg von der pulsierenden Energie Hamburgs entfernt ist. Exklusive Boutiquen, feine Restaurants und erstklassige Annehmlichkeiten befinden sich in greifbarer Nähe, während Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre eines gehobenen Wohngebiets erleben.

Willkommen in Ihrer neuen Welt des Luxus - diese Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensart. Ein Ort, der Ihre Sinne inspiriert, Ihre Ansprüche erfüllt und Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2290000 €
11.447,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
0% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.447,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.244 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.973 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 41,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Babak Keshtkaran
Herr Babak KeshtkaranDein Kontakt
Online-ID: 2ffaz58
Referenznummer: MW665
Doerfert | Forbes Global Properties
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Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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