Terrassenwohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 84,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hofgartenweg 2 Arnstorf Arnstorf 94424

Monat
3Zimmer
84,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Zass

Immo Dienstleistungen ZASS

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil (in ruhiger Seitenlage)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem frei stehendem Einfamilienhaus im Erdgeschoss und bietet neben dem Komfort einer modernen Wohneinheit viel Gemütlichkeit durch den eigenen, kleinen Gartenanteil und eines direkt vor dem Hauseingang liegenden KFZ Stellplatzes.

Wer eine ruhige, gemütliche Lage umgeben von viel Grün und doch mitten im Ort schätzt ( Immobilie liegt an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr ), ist hier bestens aufgehoben.

Die Wohnung mit äußerst großem Wohlfühlcharakter bietet für Singles oder ein Pärchen, ob jung oder alt, ein ideales Zuhause.

Die Immobilie ist barrierefrei und daher auch als Altersruhesitz bestens geeignet.

Das Preis-/ Leistungsverhältnis von dieser Wohneinheit ist sehr gut!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Lage

Hofgartenweg 2, Arnstorf, Arnstorf (94424)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Immobilie liegt zentral in ruhiger Seitenlage zum Dorfkern in einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgassensituation). Der Markt Arnstorf mit ca. 6.650 Einwohner liegt inmitten der Unterbayerischen Hügellandschaft und gehört zum Landkreis Pfarrkirchen.

Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und hat zudem nette Cafe´s und auch gute Restaurantmöglichkeiten.

Arnstorf befindet sich etwa 20 km südlich von Landau, 29 km östlich von Dingolfing, 22 km nordöstlich von Eggenfelden, 18 km nördlich der Kreisstadt Pfarrkirchen sowie 32 km westlich von Vilshofen.

Die ausgebaute B 20 ist nur wenige Kilometer entfernt; die beiden nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Landau und Pfarrkirchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.309,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.309,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.940 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.891 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEISE: die im Exposé erwähnte, hochwertige Einbauküche samt elektrischer Geräte sowie der KFZ-Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert ( keine extra Kosten ).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per E-Mail. Anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Immo Dienstleistungen ZASS - Kompetent - Fair - Zuverlässig - Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Immo Dienstleistungen ZASSGewerblicher Anbieter

Stadtplatz 22 (Passage), 84347 Pfarrkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang ZassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlg55k

Referenznummer: ArSt./HGW2