Wohnung zum Kauf 560.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Saalbach-Hinterglemm 5753

Wohnung zum Kauf
560000 €7.671,23 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Saalbach-Hinterglemm (5753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Karin Etzlinger

Etzlinger Alpine Immo GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

560000 €

7.671,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

3,6% Maklerprovision inkl. Mwst

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
Bergblick
als Ferienimmobilie geeignet

Zweitwohnsitz im Zentrum von Saalbach, 200 Meter von Gondelbahn entfernt!

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit – zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung mit
Zweitwohnsitz Genehmigung im Zentrum von Saalbach.
Gesamtgröße: ca. 80,50 m2
inkl. Loggia und 2 Abstellräumen
Wohnnutzfläche: ca. 73 m²
Abstellräume: ca. 7,50 m²
Parkplatz: 1 individuelle Garage ca. 15,4m² optional
2011 wurde ein barrierefreier Aufzug eingebaut zudem bietet das Haus eine
allgemeine Waschküche und einen allgemeinen Skiraum.
Heizung: Ölheizung und elektro Fußbodenheizung in Wohnzimmer
Raumaufteilung Die Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern
befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses
mit barrierefreiem Aufzug. Der großzügige, offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche beeindruckt durch seine großen Fenster mit Blick nach Westen in Richtung Hinterglemm.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie
ein zweites kleineres Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und
Badewanne. Die Bäder wurden im Zuge der Renovierung 2016 nicht renoviert,
jedoch wurden die Wasserleitungen im Haus erneuert.
Ebenso wurde die Wohnung um eine Loggia erweitert, die mit Fußbodenheizung und neuen, hellen Fenstern ausgestattet ist. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu teilen und in zwei kleine Einheiten umzubauen.
Zusätzlich bietet die Wohnung noch zwei Abstellräume.
Baujahr: 1973, letzte Modernisierung 2016
Etage: 3. Etage
Nutzung: Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, eine touristische Vermietung ist nicht möglich

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Besonders erwähnenswert ist die ideale Lage der Wohnung, in unmittelbarer
Nähe zur Fußgängerzone und nur 200 Meter entfernt von der Talstation
Schattberg X-press. Dank der Ausrichtung nach Westen mit Blick zum Talschluss
liegt die Wohnung abseits des Trubels und dennoch äußerst zentral.
Ein perfekter Ausgangspunkt für die Ski-WM 2025!

Weitere Informationen

Ausführliches Exposé anfordern Gerne bieten wir nach vorheriger Terminabsprache Besichtigungstermine vor Ort an und schicken Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu der Liegenschaft!