Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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8Zimmer

330 m²Bürofläche

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Franz-Ludwig-Straße 16, Insel, Bamberg (96047)

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Objektbeschreibung Die beiden Büro-Etagen (insgesamt 330 qm mit 8 Räumen) liegen im 1. und 2. OG der hochwertigen Immobilie und können barrierefrei über Rollstuhl-Lift und Aufzug erreicht werden. Nach Betreten des großzügigen Flurs gelangen Ihre Mandanten rechts in ein helles Empfangsbüro mit angegliederter Teeküche und getrennter Toilettenanlage. Gegenüber steht ein großzügiger Besprechungsraum oder Büro für bis zu drei Personen zur Verfügung. Angegliedert ist ein Serverraum mit neuster EDV-Technik und Abstellmöglichkeiten. Im Flur geradeaus befindet sich der über 100 qm große Open Space mit bis zu 20 großzügigen Arbeitsplätzen. Bei Bedarf kann das Großraumbüro aber auch unterteilt werden. Über eine ikonische Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage. Neben einem großen Empfangsraum, der auch als Büro für bis zu vier Personen genutzt werden kann, sind durch Glastrennwände abgetrennt: ein Konferenzraum für bis zu 16 Personen und ein ebenso großer Raum, der als repräsentatives Chefbüro mit Besprechungsmöglichkeit oder aber auch als Büro für bis zu 6 Personen genutzt werden kann. Nebenan finden Sie eine gemütliche Besprechungslounge für bis zu 4 Personen mit weiteren Abstellmöglichkeiten und eine große, voll ausgestattete Küche, die als Pausenraum für bis zu 12 Personen genutzt werden kann. Diese verfügt über eine Toilettenanlage mit Dusche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich im Dachboden und einem Kellerraum. Die Dachterrasse mit Rundumblick über ganz Bamberg ist ein zusätzliches Highlight. Raumaufteilung Empfang mit Teeküche
Kundentoiletten
Besprechungsraum
Serverraum
Open Space bzw. Großraumbüro
Konferenzraum
zwei Büroräume
Besprechungslounge
Küche/Pausenraum
Toiletten mit Dusche
Dachboden
Kellerraum
Dachterrasse

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend