Wohnung zur Miete 730 € 2,5 Zimmer 58,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 29.01.2025<br/>Verfügbarkeit Ludwig-Bauer-Straße 6 Rosenau- und Thelottviertel Augsburg 86152

Wohnung zur Miete
730.37 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
29.01.2025Verfügbarkeit

Frau Lange

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schell zugreifen! Praktische 2,5-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

Praktische Wohnung in verkehrsgünstiger Lage gesucht? Dann greifen Sie schnell zu! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit kleinem Innenhof, in unmittelbarer Nähe zum Wertachufer. Aufgrund der Aufteilung bietet sich die Wohnung idealerweise für Paare oder auch eine kleine Familie mit einem Kind an. Auch eine Wohngemeinschaft mit 2-3 Personen wäre möglich. Über den Flur erreichen Sie die separate Küche, das Tageslichtbadezimmer, sowie die Wohn- und Schlafräume. Das halbeZimmer ist ein vollwertiger und abgeschlossener Raum mit knapp 10qm Wohnfläche, welcher sich wunderbar als Gäste- bzw. Arbeitszimmer, oder auch als Kinderzimmer nutzen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 29.01.2025
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Ludwig-Bauer-Straße 6, Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg (86152)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Direkt an der Wertach gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, profitieren Sie hier von allen Annehmlichkeiten, die eine zentrale Lage so mit sich bringt, können aber zugleich auch bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Wertach entspannen und die Seele baumeln lassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Kneipen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 15min zu Fuß entfernt, ein paar hundert Meter weiter erreichen Sie dann auch die Innenstadt. Oder Sie fahren bequem mit der Straßenbahn ins Zentrum, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 5min von der Wohnanlage entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

978.37 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

730.37 €

12,47 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

2.191,11

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau LangeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvkh5m

Referenznummer: 86-1155690006