Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

350000 €350.000 €1.614 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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9Zimmer

216,9 m²Wohnfläche

512 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Bernberg, Gummersbach (51647)

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Bilder folgen in Kürze!
Sehr geehrte Interessenten, willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier können Sie Ihre Geschichte neu schreiben!

Das Haus ist in Massivbauweise im Jahre 1989 gebaut und bis heute gut gepflegt.
Beheizt wird das Haus über effiziente Gasheizung, letztes Jahr eingebaut.
Das Haus kann man sowohl als Einfamilienhaus, so auch als
Zweifamilienhaus nutzen, die beiden Wohnungen bieten viel Platz.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, dem Herz des Hauses, eine Küche, Bad, ein Arbeitszimmer.

Im ersten Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, und ein Bad.

Die schöne Terrasse im Garten kann man bei Sonnenschein, sowohl auch im Regen nutzen, da überdacht ist.

Die Einliegerwohnung des Hauses ist momentan vermietet. Das Mietverhältnis laut Mietvertrag erlischt mit Verkauf des Hauses, so dass Sie Ihre eigenen Mieter wählen können, oder die Wohnung mit der eigenen Familie bewohnen.

Das Haus ist in einem schönen Zustand, folgende Arbeiten wurden gemacht:

- Neue Bäder - zw. 2016 bis 2018
- Fenster, Kunststoff, doppelverglast - 2016
- Ausbau des Daches, Dämmung - 2016
- Einbau neue Gastherme - 2023
- Terrassenfertigung - 2023
- Kellerraum neu verputzt - 2023
- Die Außenfassade wurde neu gestrichen - 2016.

Zu dem Haus gehört eine Garage und drei Stellplätze!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne können Sie sich ein eigenes Bild machen, und die Immobilie besichtigen.

Um Bonität wird gebeten.

Sonstiges Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so dass wir eine
Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Auslassungen, Irrtümer, Tippfehler sind vorbehalten.

Provisionsfrei!

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben:
* Vor- & Nachname,
* Adresse mit Straße und Ort,
* Telefonnummer,
* Emailadresse Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend