Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.210 €/m²

Finanzierung ab 2051 €/Monat

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6Zimmer

224 m²Wohnfläche

950 m²Grundstück

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Wietze, Wietze (29323)

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**Geographische Lage**
Wietze, ein idyllisches Fleckchen im Landkreis Celle, ist die Heimat einer charmanten Immobilie an der südlichen Lüneburger Heide. Die Position der Immobilie bietet sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren.

**Verkehrsanbindung**
Der Ort ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, wie Wietze, Kasinoweg, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Städten ermöglichen. Autofahrer profitieren von einer bequemen Anbindung an die B214, welche nach Celle und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten führt.

**Einrichtungen des täglichen Bedarfs**
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie EDEKA, ALDI und Rewe nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die ortsansässigen Rossmann-Drogerien sowie eine Auswahl an Apotheken wie die Glückauf Apotheke sorgen für eine umfassende Nahversorgung.

**Bildungseinrichtungen**
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Mehrere Kindergärten, darunter der Kindergarten Villa Fliegenpilz und die Ev. Kindergarten Wietze, sind gut erreichbar. Auch die örtliche GHRS Wietze bietet eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten für Grundschulkinder.

**Gesundheitsversorgung**
Die medizinische Versorgung ist durch nahe gelegene Praxen wie die von Dr. Dern und das Gesundheitszentrum am Marktplatz hervorragend abgedeckt. Zahnärztliche Versorgung findet man beispielsweise bei Gaudszuhn. Für akute Bedürfnisse sorgen mehrere Apotheken in der Nähe, wie die glückauf Apotheke und die Heide Apotheke.

**Grünflächen und Parks**
Wietze bietet zahlreiche Grünflächen und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Einen Spaziergang bringt man oft auf einem der gepflegten Spielplätze oder in den kleinen Parks der Umgebung.

**Sporteinrichtungen**
Für die Sportlichen bieten Einrichtungen wie der Green Club oder der Schützenverein Wietze-Steinförde e.V. vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das nahegelegene Fitnessstudio Body Fit ergänzt das sportliche Angebot.

**Restaurants und Cafés**
Kulinarische Genüsse gibt es in den Restaurants wie Athos und Wildland oder Buskes. Verschiedene gastronomische Angebote sorgen für ein breites Spektrum an kulinarischen Erlebnissen.


*Dienstleistungen**
Diverse Dienstleistungen wie Postämter, Banken, Friseure und Reinigungen sind leicht erreichbar und fördern den Komfort des täglichen Lebens. Der Kiosk mit Paketshop sowie weitere kleine Geschäfte bieten alle Annehmlichkeiten vor Ort.
**Luftqualität**
Die Luftqualität in Wietze ist hervorragend, was auch den großzügigen Grünflächen und der geringen industriellen Belastung zu verdanken ist.