Wohnung zum Kauf 219.000 € 4,5 Zimmer 97,5 m²<br/>Wohnfläche Trossingen Trossingen 78647

Monat
4,5Zimmer
97,5 m²Wohnfläche

Herr Michael Gfrörer

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

RESERVIERT! Bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Trossingen

Hier bieten wir Ihnen eine große Wohnung in interessanter Lage an. Sie befindet sich im 2. OG eines 1970 in massiver Bauweise gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,53 m² die sich auf 4,5 Zimmer verteilen. In diesem Hausteil (Haus Nr. 5) befinden sich nur 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (Haus 1, 3, 5) setzt sich aus 21 Wohneinheiten zusammen.

Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Ein Highlight sind sicherlich die beiden Balkone - ein großer Balkon an der Rückseite (Westen), von Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer aus zugänglich sowie ein kleiner Balkon vor dem Esszimmer zur Straße hin.

Abstellfläche ohne Ende bieten ein gemauerter Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden. Ein Trocken- und ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ein Außenstellplatz direkt neben dem Haus rundet dieses besondere Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
möbliert
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Trossingen, Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet von Trossingen.

Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.

Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.245,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

227.53 €

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Niedrigster Wert in der Region

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3.606 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Hausgeld: 227,53 €/Monat inklusive 40,91 € Rücklagen; davon 144,81 € umlegbar Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael GfrörerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2et6a5w

Referenznummer: 02264