Grundstück zum Kauf 395.000 € 760 m²<br/>Grundstück Sulzbach Aichach 86551

Grundstück zum Kauf
395000 €520 €/m²
760 m²Grundstück

Büro Rosenheim

Garant Immobilien München GmbH

Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Aichach

Wer bauen will und dafür ein idyllisches Plätzchen sucht, findet hier den richtigen Grund und dann auch noch den Boden dazu. Im beschaulichen Aichacher Stadtteil Sulzbach bietet sich auf ca. 760 Quadratmetern die einmalige Gelegenheit, auf einem bereits erschlossenen Grundstück entsprechend der Nachbarbebauung ein herrliches Einfamilienhaus zu errichten. Am Ende einer Sackgasse auf einer leichten Anhöhe gelegen, ist es praktisch die letzte Baulücke, die jetzt gefüllt werden könnte, wo Zinsen und Baupreise sich wieder beruhigt haben.
Die Stadt und vor allem der Ortsteil Sulzbach bieten ideale Bedingungen für Pendler. Bis nach Augsburg, der drittgrößten Stadt in Bayern, sind es nur ca. 20 Kilometer und bis nach München ca. 40 Km. Im benachbarten Obergriesbach hat man Anschluss an die Regionalbahn in Richtung Augsburg und Ingolstadt. Der Bauplatz ist keine 1.000 Meter vom Bahnhof entfernt. Vom Ortsteil Sulzbach nach Aichach beträgt die Entfernung ca. 5 Km.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Sulzbach, Aichach (86551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aichach liegt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und ist als "Wiege der Wittelsbacher" weit über Bayern hinaus bekannt. Gelegen inmitten sanfter Hügel, umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen entwickelt die ca. 22.000 Einwohner-Stadt einen besonderen landschaftlichen Reiz und ist eine jeden Tag erneuerte Einladung an alle Naturliebhaber und Outdoor-Fans.
Die Stadt Aichach hat so ziemlich alles, was man sich von einer eigenständigen Kleinstadt erwartet: gute Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Bildungsangebot (von mehreren Kindergärten über Grund- und Hauptschule bis zum Gymnasium), eine sehr gute ärztliche Versorgung, und natürlich ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitangeboten.

Preise

Kaufpreis

395000 €

519,74 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Online-ID: 2ewkr5g

Referenznummer: 879.029