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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1800000 €1.840,49 €/m²
978 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IC IMMOCONSULT e.K.
IC IMMOCONSULT e.K.
Herr Ron Kaufmann
IC IMMOCONSULT e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1800000 €
1.840,49 €/m²
Provision für Käufer
7,14 inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.599,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Voll vermietetes MFH mit Denkmal-Afa, Hinterhaus + Garagen

Mehrfamilienhaus mit Denkmal-Afa, Hinterhaus und Garagen in Leipzig-Anger.

Jahresnettomiete/IST: 51.599 €/p.A.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger. Dies ist ein Stadtteil von Leipzig und gemäß der kommunalen Gliederung Leipzigs verwaltungsmäßig ein Ortsteil im Stadtbezirk Ost. Es entstand zunächst im Jahre 1883 als selbstständige Gemeinde. Anger wurde 1889 nach Leipzig eingemeindet. Anger liegt etwa 2,5 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 788,00 m², vermietbare Fläche: 978,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.840,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.309 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.028 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IC IMMOCONSULT e.K.
IC IMMOCONSULT e.K.Gewerblicher Anbieter
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ron Kaufmann
Herr Ron KaufmannDein Kontakt
Online-ID: 262ne5a
Referenznummer: 849k23#yWqe1d
IC IMMOCONSULT e.K.
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Herr Ron Kaufmann
IC IMMOCONSULT e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen