Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 18 Zimmer 344 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Kostheim - Mitte Mainz-Kostheim 55246

Monat
18Zimmer
344 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das in den begehrten Wohnlagen von Mainz-Kostheim gelegen ist. Das 1930 erbaute und teilweise unterkellerte Gebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von circa 450 m², erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 344 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 74 m². Diese Aufteilung bietet viel Raum und Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. In den insgesamt 18 Zimmern, darunter 13 Schlafzimmer und fünf Badezimmer, finden große Familien oder Wohngemeinschaften ausreichend Platz.

Das Interieur wurde zuletzt in den Jahren 2009 und 2012 umfassend modernisiert und verbindet den Charme früherer Zeiten mit modernem Komfort. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden zieren die Räume und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Verfügbar ab sofort, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien, die eine renditestarke Immobilie suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Kostheim - Mitte, Mainz-Kostheim (55246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainz-Kostheim liegt strategisch günstig an der Mündung des Mains in den Rhein. Dank exzellenter Anbindung an das Autobahnnetz sind Wiesbaden, Frankfurt und der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar. Aber auch ohne Auto bleibt man in Mainz-Kostheim flexibel, da zahlreiche Bus- und S-Bahn-Verbindungen zur Verfügung stehen.

Die historische Mainzer Altstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke bequem zu erreichen und bietet neben kulturellen Highlights auch eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten und Geschäften für den täglichen Bedarf.

In puncto Bildung und Freizeit hat Mainz-Kostheim ebenfalls einiges zu bieten: Von einem Kindergarten und drei Grundschulen bis hin zu einer Förderschule und einer Gesamtschule. Letztere verfügt über eine geräumige Turnhalle, die außerhalb der Schulzeiten für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Sportbegeisterte können sich im Frei- oder Hallenbad austoben oder das vielfältige Angebot des Turnvereins Kostheim 1877 e.V. nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

2.180,23 €/m²

Provision für Käufer

4,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 4,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte Nutzfläche: 74,00 m², vermietbare Fläche: 344,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2009 und 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9bs5y

Referenznummer: MOS-MC0105