Wohnung zum Kauf

670956 €670.956 €10.839,35 €/m²

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3Zimmer

61,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wien (1020)

Kurzbeschreibung Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit Blick auf einen begrünten Innenhof und eine südseitige Ausrichtung im 1. Stock. Beide Schlafzimmer sind separat begehbar, und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die erstklassige Lage macht die Wohnung auch ideal als Anlageobjekt. Objekt Diese top-geschnittene 3 Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, und einer großzügigen Terrasse mit Blick in einen begrünten Innenhof. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und liegt im 1. Stock.
Vom Vorzimmer erreicht man die Wohnküche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse. Beide Schlafzimmer sind zentral begehbar. Ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich durch die hervorragende Lage auch bestens als Anlageobjekt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser besonderen Immobilie.


In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt "Der Goldene Pfau". Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.

Der angegebene Kaufpreis ist der Anlage Netto Preis (zzgl. 20% Ust)

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,05 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.63, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.40, Distanz zur Autobahn: 2.64, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.59, Distanz vom Zentrum: 1.22