Mehrfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €1.083 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

---

9Zimmer

166,2 m²Wohnfläche

430 m²Grundstück

---

Bahnhofstraße 8, Enkirch, Enkirch (56850)

---

[TEIL 1_4]

= Flur 45 / Flurstück 50 - 430 Quadratmeter Grundfläche - Wohnfläche: 116,17 Quadratmeter

In der Bahnhofstraße 8 atmet man - wie in den oberen Stockwerken der Bahnhofstraße 6 - Vergangenheit: die Fassade ist geradezu eine Reminiszenz an die Enkirch markierenden Fachwerkhäuser und - erlaubt man die Fassade zu sprechen - an den Jugendstil der ersten Jahre des 20. Jahrhunderts. - Die Zugabe erfährt man dann in einem kleinen rückseitigen Anbau, der als Handwerksbetrieb genutzt war und natürlich auf der Freifläche um das Haus, die eine Umwandlung zu Fahrzeug-Abstellplätzen aber auch in ein Grünareal schätzen könnte.

=> Teil 2_4

Sonstiges [TEIL 4_4]

Energieausweis für das Mehrfamilienhaus - Bahnhofstraße 8
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 411,1 kWh / (m2 a), Heizung: Öl / Strom, Baujahr des Gebäudes: 1892 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1993), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 03.01.2022

Kontakt
Dies ist ein Angebot von FELLER S.A.R.L. - RE/MAX Premium in Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer bei Feller S.A.R.L) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.lu

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen