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Pflegeheim zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 32.000 € 1 Zimmer 19,7 m²<br/>Fläche Schlossstraße Wörth Wörth an der Donau 93086
Pflegeheim zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 32.000 € 1 Zimmer 19,7 m²<br/>Fläche Schlossstraße Wörth Wörth an der Donau 93086

Pflegeheim zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
32000 €1.646 €/m²
1Zimmer
19,7 m²Fläche

Privater Anbieter

***provisionsfrei*** 13 x Monatsmieten!!! - Sicheres Renditeobjekt mit garantierter Miete

Hier bieten wir Ihnen die Chance auf eine lukrative und garantierte Investition in Wörth an der Donau. Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Apartment, das dauerhaft an ein Seniorenheim vermietet ist. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, da das Seniorenheim das gesamte Schloss angemietet hat. Mit einem eigenen Apartment im Pflegeheim erhöhen sich die Chancen selbst einen Pflegeplatz im Heim zu bekommen.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20 m² und liegt im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Schlosses. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Einbauküche ausgestattet. Letzte Modernisierungen wurden erst 2020 durchgeführt.

Ein Personenaufzug und ein Garten sind vorhanden.


Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Holz
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Schlossstraße, Wörth, Wörth an der Donau (93086)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Apartment befindet sich im Schloss Wörth in zentraler Lage der Gemeinde Wörth an der Donau im Landkreis Regensburg. Auf halbem Weg zwischen Regensburg und Straubing (jeweils ca. 25 km) liegt die Gemeinde ruhig und umgeben von Natur und Waldgebieten und profitiert zugleich von der attraktiven Nähe zur Autobahn.

Die direkte Lage im Gemeindezentrum ermöglicht Zugang zu einem vielseitigen Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Gastronomien. Wörth bietet seinen Bewohnern attraktive Freizeitangebote, insbesondere für Kinder, Familien und Senioren und verfügt darüber hinaus über ein aktives Vereinsleben und ein Hallenbad.

Anschluss an den ÖPNV besteht etwa 6 Gehminuten entfernt über eine Bushaltestelle. Die am Ortsrand verlaufende A3 bietet außerdem einen sehr guten Anschluss an das Straßenverkehrsnetz, sodass Regensburg und Straubing in nur etwa 25 Minuten angefahren werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
32000 €
1.646 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
19,44
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 9c064a58-e09e-43a6-acef-167cf3aa448a
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt