Mehrfamilienhaus zum Kauf

382000 €382.000 €3.507 €/m²

Finanzierung ab 1602 €/Monat

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5Zimmer

108,9 m²Wohnfläche

109 m²Grundstück

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Straelen, Straelen (47638)

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Die Stadt Straelen, gelegen im Herzen des Niederrheins, vereint historisches Ambiente mit einer modernen Lebensqualität. Mit etwa 16.000 Einwohnern gehört Straelen zu den attraktivsten Kleinstädten der Region und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine beeindruckende Vielfalt an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Möglichkeiten.

Straelen liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und ist optimal an die Verkehrsnetze angebunden. Über die Autobahn A40 erreichen Sie größere Städte wie Venlo, Düsseldorf oder Duisburg in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten. Die grenznahe Lage ermöglicht einen unkomplizierten Austausch mit den Niederlanden, wodurch Straelen besonders für Unternehmen und Pendler interessant ist.

Die Innenstadt von Straelen ist das Herzstück der Stadt und begeistert durch ihren historischen Marktplatz, der von liebevoll restaurierten Häuserfassaden und charmanten Gassen geprägt ist. Die zentrale Kirche St. Peter und Paul, deren Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen, bildet das kulturelle und architektonische Zentrum. Hier trifft Tradition auf Moderne: Zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein, während moderne Dienstleister und Gewerbetreibende ein breites Spektrum an Angeboten bereithalten.

Ein besonderes Highlight der Innenstadt ist die regelmäßige Ausrichtung von Veranstaltungen wie Wochenmärkten, Stadtfesten und kulturellen Events. Diese sorgen für eine lebendige Atmosphäre und machen Straelen zu einem beliebten Treffpunkt für Menschen aller Altersgruppen.

Straelen ist nicht nur eine Stadt der Begegnung, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Besonders die florierende Gartenbauindustrie hat der Stadt den Beinamen "Blumenstadt" eingebracht. Viele Unternehmen aus dem Bereich des Zierpflanzen- und Gemüseanbaus sind hier ansässig, was Straelen zu einem wichtigen Zentrum der Agrarwirtschaft macht. Die Nähe zum "Fresh Park Venlo", einem der größten europäischen Logistikzentren für frische Produkte, unterstreicht die strategische Bedeutung des Standorts.

Neben der wirtschaftlichen Stärke punktet Straelen durch eine exzellente Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeitanlagen sowie medizinische Versorgung sind in der Stadt zahlreich vertreten. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot, während Senioren durch zahlreiche Freizeit- und Gesundheitsangebote eine hohe Lebensqualität genießen.

Trotz ihrer zentralen Bedeutung bewahrt die Innenstadt von Straelen einen unverwechselbaren Bezug zur umliegenden Natur. Der Niederrhein ist bekannt für seine weitläufigen Landschaften, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Besonders beliebt sind der "Grenzwald" sowie die zahlreichen Flussauen und Naturschutzgebiete, die eine außergewöhnliche Ruhe und Erholung bieten.