Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1291 €/Monat

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10Zimmer

150 m²Wohnfläche

408 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Anglerstr. 59, Mitte / Stadtbezirk 111, Ludwigshafen am Rhein (67059)

Vielfältig nutzbare Doppelhaushälfte in Sackgasslage von Lu-Edigheim.
Die Räumlichkeiten bieten Platz für die kleine oder größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Es handelt sich aber nicht um abgeschlossene einzelne Wohnungen. Es ist eine Ölzentralheizung und ein Stromzähler für das Haus vorhanden.
EG:
Flur, Tageslicht-Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Esszimmer, separates Zimmer über Treppenhaus erreichbar
OG:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, 3 Zimmer, Balkon (davon ein separates Zimmer über Treppenhaus erreichbar)
DG:
3 Zimmer, Flur, Duschbad
UG: 3 Kellerräume, Heiz- und Tankraum, Keller mit Zugang zum Freisitz und Garten.
Die Raumaufteilung im EG und 1. OG ist fast gleich, jeweils mit einem überdachten Balkon.
Es besteht im Außen- wie auch im Innenbereich Handlungsbedarf. (u.a. muß die Treppe zum DG erneuert werden).
Das Haus ist derzeit möbliert und es besteht noch "Räumungsbedarf".

Das Haus liegt in Edigheim, einem Stadtteil von Ludwigshafen in der Angelstraße 59.
Kindergarten, Schulen sind zu Fuß gut erreichbar. Gute Anbindung an das Fernstraßennetz, aber auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort.
Diverse Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung an.

Modernisierungen Doppelt verglaste Kunsthoffenster, Das Satteldach wurde ca. 1994 teilerneuert, die Ölzentralheizung ist von ca. 2005, Warmwasserspeicher später.
Der Vollwärmeschutz des Hauses wurde ca. 2009 angebracht. Bäder und Dachausbau voraussichtlich nach 2015. Sonstiges Sie haben eine Immobilie anzubieten? Sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen weiterhelfen können.
Immobilien Schüßler
Seit 1970 als Familienunternehmen in Lu-Oggersheim und Umgebung tätig.
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