Stadthaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.526 €/m²

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6Zimmer

196 m²Wohnfläche

210 m²Grundstück

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Ariany (07529)

Dieses Stadthaus mit Patio und Dachterrasse hat eine sehr schöne, beliebte Lage in Ariany, Mallorca. Palma ist 40 Minuten entfernt, und die schönen Strände des Nordostens (Can Picafort, Son Serra de Marina) weniger als 20 Minuten.
Man sieht dem Haus an, dass es immer geliebt und gepflegt wurde. Es dürfte etwa 200 Jahre alt sein und wurde vor 20 Jahren kernsaniert (neu unter anderem: Zwischendecke, Dach, Sanitär- und Elektroinstallation). Es hat hohe Decken, große Räume und ganz viel Charme.
Hinter dem Haus befindet sich ein Patio-Garten (40m²) und auf dem Dach eine sonnige Terrasse (33m²) mit Blick auf die Kirche. Wir gehen davon aus, dass im Patio ein Pool gebaut werden darf.
Aufteilung des Hauses (ca. 195m² + ca. 90m² Abstellräume unter dem Dach): im EG Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Austritt auf den Patio, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum; im OG 2 Schlafzimmer und 2 geräumige Abstellräume.
Ausstattung: Sichtbalkendecke, Fliesenböden, Kamin, Doppelverglasung, Klimaanlage warm/kalt, Pizzaofen.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. Alle Angaben ohne Gewähr. Kensington-Referenz: KPP06888

Ariany ist ein beschaulicher Ort im zentralen Teil der spanischen Baleareninsel Mallorca, gelegen in der Region (Comarca) Pla de Mallorca. Der Ort befindet sich etwa 10 Kilometer nordöstlich von der Kreisstadt Manacor und ist leicht über die Landstraßen von den umliegenden Städten und Dörfern zu erreichen.

Ariany liegt auf einer leichten Anhöhe, die eine wunderbare Aussicht auf die umgebende Landschaft bietet. Diese besteht aus weitläufigen Feldern, Olivenhainen und Mandelplantagen, die typisch für die Agrarwirtschaft der Region sind. Die zentrale Lage in der Inselmitte macht Ariany zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in alle Richtungen Mallorcas, sei es zu den Stränden im Norden oder Osten, den Gebirgszügen der Serra de Tramuntana im Westen oder den kulturellen Highlights im Süden.

Der Ort selbst ist klein und ruhig, mit einer Bevölkerung, die hauptsächlich aus Einheimischen besteht. Im Zentrum von Ariany befindet sich die Pfarrkirche Nuestra Señora de Atocha, ein bedeutendes Wahrzeichen des Ortes. Rund um den zentralen Platz findet man einige Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die lokale Produkte anbieten.

Die Umgebung von Ariany ist ländlich und von traditioneller Landwirtschaft geprägt. Die sanften Hügel und weiten Felder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Von hier aus hat man zudem einen guten Zugang zu den Naturschutzgebieten und historischen Sehenswürdigkeiten der Inselmitte.

Dank seiner abgeschiedenen Lage und dem authentischen Charakter bietet Ariany einen Einblick in das traditionelle, ruhige Leben auf Mallorca, fernab der hektischen Touristenströme der Küstenregionen.

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 396,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,00 m², Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen, Distanz zum Meer: 17.00