Studio zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Brandenburger Strasse 7 Lüchow Lüchow 29439

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Andreas Germann

Bosch & Partner Immobilien

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lüchow - Wohlfühlen im Herzen des Wendland

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: ein optimaler Grundriss, großzügige und helle Räume sowie die Möglichkeit, durch eine leichte Trennwand ein weiteres, kleines Zimmer zu schaffen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet Platz für entspannte Stunden. Die separate Toilette und das Duschbad mit Tageslichtfenster sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Details und eine moderne Ausstattung: Alle Fenster sind mit Rolläden versehen, und die neueren, doppelverglasten Fenster bieten eine exzellente Wärme- und Schalldämmung. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder beste Unterhaltung.

Besonders erfreulich: Die neue Hausverwaltung wird ab 2025 Maßnahmen zur Kostenminimierung umsetzen, was der gesamten Eigentümergemeinschaft zugute kommt. Dank der hohen Instandhaltungsrücklage wurde die Gebäudeinstandhaltung vorausschauend gesichert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Brandenburger Strasse 7, Lüchow, Lüchow (29439)

Lagebeschreibung: Leben und Wohlfühlen in Lüchow - der versteckten Perle des Wendlands

Lüchow ist eine charmante Kleinstadt mit einem besonderen Flair, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Hier vereinen sich intakte Natur und eine lebendige Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohnort. Der historische Stadtkern mit seinen malerischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften schafft eine Atmosphäre, die zum Entdecken und Genießen einlädt. Alles, was Sie für den Alltag brauchen - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Versorgungseinrichtungen - liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Das Wendland ist bekannt für seine tiefe Naturverbundenheit und eine kreative Kulturszene, die das Leben hier besonders abwechslungsreich macht. Jedes Jahr zieht die "Kulturelle Landpartie" zahlreiche Besucher an und stärkt den Ruf der Region als kulturelles Zentrum fernab des Großstadttrubels. Lüchow ist der ideale Ort für alle, die in einer entspannten, naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf eine lebendige Kultur und eine starke Gemeinschaft zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.555,56 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

978 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.379 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kauf einer Immobilie ist mehr als nur eine finanzielle Investition - er ist ein Beitrag zur eigenen Unabhängigkeit und zur Vorsorge. Im Gegensatz zu steigenden Mieten profitieren Eigentümer langfristig von stabilen und planbaren Kosten. Mit einer eigenen Immobilie schaffen Sie Vermögenswerte und genießen gleichzeitig die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, die Finanzierung zu besonders attraktiven Konditionen zu sichern.

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Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer in einer der schönsten Ecken Norddeutschlands zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in Lüchow. Stichworte Nutzfläche: 1,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Lower Saxony

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bosch & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf dem Sand 25, 40721 Hilden

Partnerschaft

Andreas GermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyd85q

Referenznummer: 2024-AG-015