Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brahmsstr. 1 Engelsby - Vogelsang Flensburg 24943

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Robert Beutnagel

Beutnagel Immobilien

Schöne 2 Zimmer-Wohnung ca. 65 qm, frei . 4 Etage Süd- West-Lage mit und einen verbautem Weitblick und einem großen Balkon.

Im Osten von Flensburg befindet sich der Ortsteil Engelsby.
In einer gepflegten Anlage liegt diese schöne Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer guten Süd-West -Lage ( nachmittags Sonne, bis zum Sonnenuntergang).
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Fernwärme der Stadt Flensburg. Auch die Warmwasserversorgung läuft über die Fernwärme.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 qm.
Kabelfernsehen und Telefonanschluss sind selbstverständlich.

Die Fenster und die Balkontür wurden in Kunststoff ( Schall gedämmt u. wärme isoliert ) erneuert. Einbauküche

Ein nummerierter PKW-Stellplatz auf dem angrenzendem Parkdeck, sowie ein verschließbarer Kellerraum oder Bodenraum gehören zu der Wohnung.

Des weiteren stehen Fahrrad räume u. eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner für den Eigentümer oder Mieter bereit.

Die Wohnung ist frei

Objekt wird durch einen hauptberuflichen Hausmeister betreut. Dadurch ist ein zuverlässiger Winterdienst gewährleistet.
Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass der Hausmeister im Objekt wohnt.

Zur weiteren Erhöhung der Sicherheit im Haus ist eine Überwachungskamera installiert, die verschiedene Bereiche des Gemeinschaftseigentums abdeckt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug, Lastenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
4. Geschoss
Badewanne
Waschraum

Lage

Brahmsstr. 1, Engelsby - Vogelsang, Flensburg (24943)

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum,
verschiedene SB- Läden, Bank, Friseur,Bäcker, Apotheke sowie verschiedene Ärzte und Schulen.
Zwei gute Busverbindungen zur Innenstadt.
Schnelle Anbindung zur BAB A7

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt..

Laufende Kosten

Hausgeld

268 €

Weitere Preisinformationen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.692,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.629 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.328 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Diese Angaben stammen von der Vierkäuferseite und werden ohne Gewähr für die Richtigkeit übermittelt. Besonderheiten
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
.
Terminabsprache unter: 0170 80 31 793

Der Energiepass wird bei Besichtigung vorgelegt
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beutnagel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mozartstr. 44, 24943 Flensburg

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Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gu9s5f

Referenznummer: 101