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Büro-/Praxisfläche zur Miete
4279 €Nettomiete zzgl. NK
331,7 m²Bürofläche
Altenhof - Wittkulle, Solingen (42719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VALOGIS Immobilien AG
VALOGIS Immobilien AG
Herr Arnd van Bevern
VALOGIS Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
4743.4 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4279 €
Nebenkosten
464.4 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Klimatisierte Bürofläche 331 m² in TOP-Lage von SG-Wald - Erstbezug nach Sanierung!

Die Bürofläche befindet sich in einem modernen, vierstöckigen Bürogebäude in guter aber ruhiger Lage von Solingen-Wald. Die Fassade des Bürogebäudes wurde im Jahr 2017 inkl. sämtlicher Fensteranlagen vollständig energetisch saniert und in diesem Zuge mit einer modernen Metallfassade versehen. Zudem wurden Zugangsbereich des Gebäudes sowie das Treppenhaus aufwendig modernisiert. Die Bürofläche befindet sich im 1.OG und ist bequem über einen modernen Edelstahlaufzug bzw. das Treppenhaus zu erreichen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

1B-Lage Der Gewerbepark Solingen-Wald ist günstig über die Hauptverkehrsadern Solingens zu erreichen, es bestehen gute Anbindungen zu den Autobahnen A46 und A3 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In ca. 200 m Entfernung liegen die Bushaltestellen Felder Hof (Linie 690), Schwindstraße (Linien 690 / 692); ca. 5-7 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle Wald Kirche (Linien 682 / 690 / 692 / 693). Von hier aus ist z.B. der Bahnhof Solingen-Ohligs in ca. 10 Minuten erreichbar, mit weiterem Anschluss zum Düsseldorfer-Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten und zum Rhein-Ruhr Flughafen in ca. 35 Minuten. Restaurants, Supermärkte sowie Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich im Walder Ortskern, nur etwa 6-7 Gehminuten (PKW: ca. 2 Minuten) vom Objekt entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1950
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

VALOGIS Immobilien AG
VALOGIS Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Obenitterstr. 21, 42719 Solingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Arnd van Bevern
Herr Arnd van BevernDein Kontakt
Online-ID: 2er5457
Referenznummer: AP28/G1/E4/Eh1
VALOGIS Immobilien AG
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Herr Arnd van Bevern
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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