Büro-/Praxisfläche zur Miete 4.279 € 331,7 m²<br/>Bürofläche Altenhof - Wittkulle Solingen 42719

Büro-/Praxisfläche zur Miete
4279 €Nettomiete zzgl. NK
331,7 m²Bürofläche
Altenhof - Wittkulle, Solingen (42719)

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Herr Arnd van Bevern

VALOGIS Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

4743.4 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4279 €

Nebenkosten

464.4 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

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Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze

Klimatisierte Bürofläche 331 m² in TOP-Lage von SG-Wald - Erstbezug nach Sanierung!

Die Bürofläche befindet sich in einem modernen, vierstöckigen Bürogebäude in guter aber ruhiger Lage von Solingen-Wald. Die Fassade des Bürogebäudes wurde im Jahr 2017 inkl. sämtlicher Fensteranlagen vollständig energetisch saniert und in diesem Zuge mit einer modernen Metallfassade versehen. Zudem wurden Zugangsbereich des Gebäudes sowie das Treppenhaus aufwendig modernisiert. Die Bürofläche befindet sich im 1.OG und ist bequem über einen modernen Edelstahlaufzug bzw. das Treppenhaus zu erreichen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

1B-Lage Der Gewerbepark Solingen-Wald ist günstig über die Hauptverkehrsadern Solingens zu erreichen, es bestehen gute Anbindungen zu den Autobahnen A46 und A3 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In ca. 200 m Entfernung liegen die Bushaltestellen Felder Hof (Linie 690), Schwindstraße (Linien 690 / 692); ca. 5-7 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle Wald Kirche (Linien 682 / 690 / 692 / 693). Von hier aus ist z.B. der Bahnhof Solingen-Ohligs in ca. 10 Minuten erreichbar, mit weiterem Anschluss zum Düsseldorfer-Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten und zum Rhein-Ruhr Flughafen in ca. 35 Minuten. Restaurants, Supermärkte sowie Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich im Walder Ortskern, nur etwa 6-7 Gehminuten (PKW: ca. 2 Minuten) vom Objekt entfernt.