Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.027.394 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 249 m²<br/>Grundstück Puchheim Bahnhof Puchheim 82178

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
249 m²Grundstück

Frau Hüsran Multhammer

Hoffmann & Partner Immobilien

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage in Puchheim

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage in Puchheim

Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte inkl. Anbau, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, begrünte Lage besticht.

Mit großzügigen Quadratmetern bietet dieses große Doppelhaus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über ein stilvolles Walmdach, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Belüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Kühltechnik und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Die PV-Anlage für einen Dachfläche mit 4 Modulen (ca. 1,5 kWp Leistung) rundet alles ab.

Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Puchheim in unmittelbarer Nähe haben. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und das Leben zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Puchheim Bahnhof, Puchheim (82178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Puchheim ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und umliegender Städte ermöglicht. Die S-Bahn-Haltestelle liegt in der Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen oder Ausflüge problemlos gestalten können.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit Kindern von großer Bedeutung ist. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier noch attraktiver machen.
Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Diese Immobilie in Puchheim bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine lebenswerte Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre persönliche Ansprechpartnerin ist:
Frau Hüsran Multhammer
0173 3164943

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1027394 €

8.153,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.153,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.511 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.070 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hoffmann & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Anger 2, 85598 Baldham

Partnerschaft

Frau Hüsran MulthammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hazu5q

Referenznummer: 314#83qECp