Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

445648 €445.648 €5.600 €/m²

Finanzierung ab 1765 €/Monat

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2Zimmer

79,6 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Angermühle 2, Deggendorf, Deggendorf (94469)

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Das Wohngebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur ca. 250 Meter vom Stadtplatz entfernt, was einen enormen Vorteil für die Bewohner darstellt. Der Stadtplatz bietet eine Vielzahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was das Leben angenehm und abwechslungsreich gestaltet. Zusätzlich zur belebten Stadt bietet die Nähe zur Technischen Hochschule Deggendorf und zum Donaustrand eine hohe Lebensqualität, die jeden überzeugen wird. Die Lage des Objekts ist somit eindeutig ein Pluspunkt und verspricht viele Vorteile für seine Bewohner.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 35.000 Menschen und als Hochschulstadt ist Deggendorf ein Ort der Innovation, Bildung und des Fortschritts. Sie ist eine der größten Städte Niederbayerns und gilt nicht nur als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, sondern auch als das "Tor zum Bayerischen Wald". Die Stadt liegt am Zusammenfluss der Isar und Donau im Donautal und ist vom beeindruckenden Bayerischen Wald umgeben. Aufgrund ihrer malerischen Umgebung wird die Stadt oft als ein besonderer Ort im Süden Deutschlands bezeichnet.
Die Stadt verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A3, die durch Deggendorf führt, verbindet Passau mit Regensburg, und man kann diese beiden Städte in nur 35 Minuten bzw. dreiviertel Stunde erreichen. Zudem ist Deggendorf an die A92 angeschlossen, was eine schnelle Verbindung nach München in nur eineinhalb Stunden ermöglicht.