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Wohnung zum Kauf 995.000 € 2,5 Zimmer 127,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Laim München 80686
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Wohnung zum Kauf
995000 €7.805 €/m²
Finanzierung ab 3891 €/Monat
2,5Zimmer
127,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

AIGNER - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon

Diese sonnige und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung ist sehr großzügig geschnitten und liegt in einer kleinen Anwohnerstraße zwischen Gotthardstraße und dem Agnes-Bernauer-Platz. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit drei bodentiefen Fenstertüren nach Westen und einer Flügeltür zum Essbereich und offener Küche mit dem nach Süden vorgelagerten, sehr attraktiven Balkon. Das große Schlafzimmer und Bad sind nach Norden ausgerichtet. Ein Gäste-WC gegenüber dem Eingang, sowie eine Speise- oder Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Die Deckenhöhe liegt bei überdurchschnittlichen 2,60 m, im Wohnbereich bei bis zu 5 m. Eine Treppe führt zur offenen Galerie, die weitere ca. 20 m² Raum bietet.
Zwei große Einzel-TG-Stellplätze gehören mit zum Objekt.
Ein kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann zusätzlich genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
995000 €
7.805,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Laufende Kosten
Hausgeld
761 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.805,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.638 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.104 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2002
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40314/"]Mehr Bilder und Infos hier[/URL]

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[URL="https://aigner-immobilien.de/marktinformationen/"]Zu unseren Marktberichten[/URL]

[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40314/MehrBilderundInfoshier"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH
Aigner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ruffinistraße 26, 80637 München
Frau Angela DicksDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2elg95t
Referenznummer: 40314
Aigner Immobilien GmbH
Frau Angela Dicks
Aigner Immobilien GmbH