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Wohnung zum Kauf
265000 €5.304,24 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
Finkenkrug, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Stephan Schacher
Schacher Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
265000 €
5.304,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

In der Wohnung befinden sich ein Wohn- Esszimmer inkl. offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiger Abstellraum und ein Flur.

Neubau/Erstbezug: Hochwertige 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Spitzenlage von Finkenkrug

Es handelt sich hier um eine schöne 2-Zimmer-Souterrainwohnung.

Besonderheiten/Ausstattung:

- Einkaufsmöglichkeiten, ein Café/Bäcker sowie der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug sind in 3 Minuten fußläufig zu erreichen

- elektrische Rollläden

- ansprechende Villenarchitektur

- Tageslichtbad mit Dusche

- auch als Kapitalanlage geeignet, eine Nettokaltmiete von ca. 20 - 22 € pro Quadratmeter scheint möglich

- Fußbodenheizung

- Parkett (Eiche gebürstet)

- erbaut als Kfw40 mit energiesparender Luftwärmepumpe

- ca. 2,50m Deckenhöhe

- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay

- zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz

- hochwertige Einbauküche von der Firma Nolte

- dezentrale, kontrollierte Wohnraumbelüftung

- Bushaltestellen 2 Minuten entfernt

u. v. m.

Die Wohnung ist im Januar 2025 bezugsfrei!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Falkensee zählt über 45.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.

Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen - hier ist das noch möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 11.80 kwh/(m²*a). Stichworte Stellplatz vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.304,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.794 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.637 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan SchacherDein Kontakt
Online-ID: 2gqh25h
Referenznummer: GKW2/SOU/RE
Herr Stephan Schacher
Schacher Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen