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Wohnung zur Miete
1314 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
73,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Am Holm, Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)

KH Bau GmbH
Frau Sandy Säland
KH Bau GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1314 €
17,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
135 €
Kaution
3942,00

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Exklusives Wohnen am Yachthafen – Ihr Traum vom maritimen Lebensstil

Die angebotenen Wohneinheiten sind im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses.

Das Mehrfamilienhaus wurde äußerst energiesparend erbaut. Geboten werden hier ca. 73 m² Wohnfläche, welche sich auf drei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.

Bei Empfang bietet der Flur Zutritt in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon. Die Küche wurde offen in das Wohn-/Esszimmer integriert. Sowohl das Kinder- oder separate Arbeitszimmer als auch das Elternschlafzimmer sind aus dem Flur zugänglich. Auch hat das geräumige Duschbad mit Fenster zentral seinen Platz gefunden. Nennenswert ist zudem ein unabdinglicher Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Als Heizungsanlage wurde eine Kraft-Wärme-Kopplung zum Einsatz gebracht. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Im Duschbad lässt sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper erwähnen.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugehörig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese wunderschöne Neubauwohnung besticht durch ihre traumhafte Wasserlage in Neustadt in Holstein, nur wenige Gehminuten vom renommierten ANCORA Yachthafen entfernt. Die Lage ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen, denn die unmittelbare Nähe zur Ostsee bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – sei es Segeln, Schwimmen oder einfach nur entspannte Spaziergänge entlang der Küste.

Der ANCORA Yachthafen, einer der größten und modernsten Yachthäfen der Region, ist nicht nur ein Eldorado für Segler, sondern bietet auch eine erstklassige Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Hier trifft maritimes Flair auf höchsten Komfort, und Sie können die besondere Atmosphäre der Marina das ganze Jahr über genießen.

Trotz der ruhigen und idyllischen Lage sind das Stadtzentrum von Neustadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Kombination aus maritimer Exklusivität und praktischer Nähe zu allem, was Sie benötigen, macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Für Besichtigungen ist eine vorherige Terminvereinbarung erforderlich.
Es ist noch eine weiter Wohnung Wohnung mit 87,6 m² zur Vermietung frei (siehe Grundriss 2)

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigt werden.

Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss über die Dauer von 24 Monaten vereinbart.

Haustierhaltung nach Absprache möglich.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

KH Bau GmbH
KH Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Zum Kuhteich 13, 21698 Harsefeld
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Partnerschaft
Frau Sandy SälandDein Kontakt
Online-ID: 2f3qs5n
KH Bau GmbH
Frau Sandy Säland
KH Bau GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen