Wohnung zur Miete

645 €645 €Kaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Gothaer Straße 17, Innenstadt, Coburg (96450)

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Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im überzeugt durch einen cleveren Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die nahezu neue, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen zusätzlichen Gartenanteil. Sie eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen legen. Das Mietverhältnis kann ab dem 01.01.2025 vereinbart werden. Besichtigungen sind ab Mitte Dezember möglich.

Highlights der Wohnung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Schnitt und Raumaufteilung, die eine angenehme und sonnige Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Badezimmer bietet Dir zeitgemäßen Komfort und Stil. Die vollausgestattete Einbauküche, inklusive hochwertigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis inklusive. Auf dem großzügigen Balkon kannst Du entspannte Stunden mit Weitblick genießen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.

Raumaufteilung:

. Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für entspannte Stunden. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

. Küche: Offene, voll ausgestattete Küche, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt - perfekt, um beim Kochen in Kontakt zu bleiben.

. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und geräumig, mit genügend Platz für ein bequemes Doppelbett.

. Badezimmer: Modern und zeitgemäß, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.

. Balkon: Südlich ausgerichtet und ein wahres Highlight - perfekt, um die Sonnenstunden zu genießen.

. Praktischer Waschmaschinenanschluss im separaten Waschkeller, der zusätzlich Platz für das Trocknen der Wäsche bietet - Du musst keinen Platz in der Wohnung dafür opfern und kannst Deine Wäsche bequem im Waschkeller trocknen lassen.

Ausstattung:
. 2 Zimmer, 62 qm Wohnfläche
. Vollausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
. Renoviertes, modernes Badezimmer
. Großer Balkon mit Südausrichtung
. Laminatboden
. Großzügige Raumaufteilung und praktischer Grundriss
. Hoher Energiestandard für niedrige Nebenkosten
. Gemeinschaftskeller und zusätzlicher, großer Kellerraum
. Waschmaschinenanschluss im Waschkeller mit zusätzlicher Trockenmöglichkeit
. Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €/Monat)
. Nichtraucherwohnung, Haustiere nach Absprache erlaubt

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen