Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Zentrum Hagen / Hagen-Mitte 58095

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hagen

Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in idealer Stadtmittellage von Hagen und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und bietet eine helle und einladende Atmosphäre, die anspruchsvolle Käufer begeistern wird.

Raumaufteilung

Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Stunden.
Schlafzimmer: Einladend und komfortabel, bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf.
Zusätzliches Zimmer: Flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Badezimmer: Hell gefliest und gepflegt, ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen.
Küche: Mit hochwertiger Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung

Einbauküche: Modern und komplett ausgestattet, bietet alles, was man zum Kochen benötigt.
Möbliert: Option, die Wohnung komplett möbliert zu übernehmen, für einen schnellen und unkomplizierten Umzug.
Kernsanierung 2015: Neue Heizung, neue Fenster, moderne Küche, neue Böden und Zimmertüren. Die Sanierung sorgt für eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung.
Heizung: Moderne Heizungsanlage, die den aktuellen Wohnansprüchen gerecht wird.
Fenster: Neue, energieeffiziente Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bodenbeläge: Hochwertige und pflegeleichte Böden, die den Wohnkomfort unterstreichen.
Zimmertüren: Neue und stilvolle Zimmertüren, die das moderne Ambiente der Wohnung abrunden.

Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe.
Gastronomie: Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Kultur: Theater, Museen und andere kulturelle Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an Bus und Bahn, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Freizeit: Parks und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Diese komplett sanierte Eigentumswohnung mit ihrer zentralen Lage und modernen Ausstattung bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit der Einbauküche und der Option, die Wohnung möbliert zu übernehmen, stellt sie eine interessante Option für Käufer dar, die einen komfortablen und stressfreien Umzug suchen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und genießen Sie ein angenehmes Stadtleben in Hagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Zentrum, Hagen / Hagen-Mitte (58095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hagen-Mitte ist der zentrale Stadtteil von Hagen, einer Großstadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Als Herzstück der Stadt bietet Hagen-Mitte eine Vielzahl von Attraktionen, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Lage ist ideal für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wünschen.

Hagen-Mitte zeichnet sich durch eine lebendige und pulsierende Atmosphäre aus. Die Innenstadt ist das Zentrum des Einkaufs- und Geschäftsviertels, in dem Sie eine große Auswahl an Geschäften, Kaufhäusern, Boutiquen und Supermärkten finden. Hier gibt es auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten.

Neben dem Einkaufserlebnis bietet Hagen-Mitte auch eine reiche kulturelle Szene. Das Theater Hagen und das Osthaus Museum Hagen sind wichtige Anlaufstellen für Kunst- und Kulturbegeisterte. Es gibt auch regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und die Stadt mit Leben erfüllen.

Die Infrastruktur in Hagen-Mitte ist gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die umliegenden Städte. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Hagen-Mitte mit dem Rest der Stadt und den nahe gelegenen Bahnhöfen, von denen aus Sie schnell und einfach in andere Städte reisen können.

Die zentrale Lage von Hagen-Mitte ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Zeit zu erreichen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten, medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Arztpraxen sowie Freizeiteinrichtungen wie Parks und Sportstätten sind gut erreichbar.

Zusammenfassend bietet Hagen-Mitte als zentraler Stadtteil eine lebendige Atmosphäre, eine vielfältige Einkaufs- und Kulturszene sowie eine gute Infrastruktur. Die Bewohner können das pulsierende Stadtleben genießen und haben gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Hagen-Mitte ist ein attraktiver Ort zum Leben und bietet eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.138,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.138,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

946 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4dn5m

Referenznummer: MK-SH0255