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Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH

Bungalow zum Kauf
595000 €4.917 €/m²
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.041 m²Grundstück

Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
Engel & Völkers Saarlouis
Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Projektierter Neubau-Bungalow in Schwalbach mit Baugrundstück (1.041 m²)

Circa 121 m² Wohntraum für die ganze Familie - im projektierten Neubau-Bungalow findet jeder seinen Platz und dies auf einem weitläufigen Baugrundstück (1.041 m²).
Im großzügigen Wohnbereich kann gemütlich gelebt werden und auch Besuch hat in einem separaten Gästezimmer Platz. Besonders praktisch: der an der Küche angrenzende Hausanschlussraum, welcher somit gleichzeitig als Vorratsraum dienen kann.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim mit Wohnen auf einer Ebene. Das Baugrundstück von 1.041 m² ist im Gesamtpreis enthalten.

Inklusivleistungen laut Bauleistungsbeschreibung des Herstellers:
- Hausplanung mit Statik und Baugrunduntersuchung
- Bodenplatte (laut Statik)
- Nutzkeller in Stahlbetonausführung
- Außenwand aus Hochlochziegel mit Wärmedämmverbundsystem, mit weißer Putzfassade
- Kunststofffenster (weiß) mit Dreifachverglasung
- Rollläden mit Motor
- Fliesenpaket (Bad)
- Innentüren Buche hell
- Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung (Vorlauf 40°C)
- kontrollierte Lüftungsanlage mit zentralem Abluftgerät
- Elektroinstallation inkl. Rauchwarnmelder

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sprengen, Schwalbach (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und verschiedensten Spazierwegen wie z.B. am Saaraltarm, welche mit historischen Bauten gesäumt sind. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Preise

Kaufpreis
595000 €
4.917,36 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
931 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.532 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bibelstr. 16, 66740 Saarlouis
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10 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers SaarlouisDein Kontakt
Online-ID: 2hppa59
Referenznummer: I-00XVBC-W-02UHOR
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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