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Wohnung zum Kauf
530000 €6.309,52 €/m²
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
Millstatt (9872)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Marcela Schwarz
Dr. Rader Immobilien
Bewertung: 2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
530000 €
6.309,52 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Ust inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Historische Altbauwohnung mit Seeblick -Erstbezug nach Generalsanierung

Entdecken Sie historischen Charme und modernen Komfort in den letzten beiden exklusiven Altbauwohnungen mit traumhaftem Seeblick. Hier erwartet Sie eine stilvolle Wohnatmosphäre mit großzügigen Räumlichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
Die dem Original nachempfundenen Holzsprossenfenster und Kassettentüren unterstreichen den Charme der revitalisierten Stadtvilla.
Die hochwertige Ausstattung mit Eichen-Fischgrätenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kaminanschluss sorgt für ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung bietet ein Vorzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne, eine separate Toilette, ein Abstell- und ein Arbeitsraum.
Entdecken Sie den einzigartigen Mix aus Komfort, Eleganz und historischem Charme. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine der letzten exklusiven Altbauwohnungen in Millstatt zu sichern.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Lage der revitalisierten Stadtvilla ist schlichtweg einzigartig.
Nostalgisch, charmant und doch zugleich modern präsentiert sich das idyllische Millstatt, geprägt von seinen liebevoll gepflegten Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert, der eindrucksvollen Stiftskirche und den zeitgenössischen Villen. Die Gemeinde beeindruckt zu jeder Jahreszeit mit ihrer einladenden Naturlandschaft und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Die revitalisierte Stadtvilla liegt in einer zentralen und sonnenverwöhnten Lage in Millstatt, nur einen Katzensprung vom Millstättersee entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Doch nicht nur die Nähe zum See macht diese Lage besonders attraktiv. Der Golfplatz, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Skigebiete sind in kürzester Zeit erreichbar und versprechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für ein aktives und erfülltes Leben.
Überdies sind die Städte Spittal und Villach dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 10.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.07, Distanz zur Autobahn: 3.42, Distanz zum Bus: 3.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 4.54

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1880
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dr. Rader ImmobilienGewerblicher Anbieter
Postgasse 8, 9500 VILLACH
Frau Marcela SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2fmd45r
Referenznummer: RI-695
Frau Marcela Schwarz
Dr. Rader Immobilien
Bewertung: 2 von 5 Sternen
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