Einfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 6 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 5.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gahlenz Oederan 09569

Monat
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
5.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Knut Neumann

Neumann - Immobilien Chemnitz

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Wohnoase am Fuße des Erzgebirge

Das Grundstück befindet sich in Oederan OT- Gahlenz und ist bebaut mit einem Wohnhaus und einer großen Doppelgarage. Das Wohnhaus ist saniert der Erweiterungsbau ist noch nicht fertiggestellt; Elektrik, Heizung/Sanitär sind hier schon vorinstalliert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt im EG ca. 97 m² im OG ca. 99 m²; der Spitzboden ist bis ca. 30 m² ausbaubar. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus; die großzügige Fläche im Erdgeschoss bietet auch Möglichkeiten zur Nutzung als Kleingewerbe „ Leben und Arbeiten unter einem Dach“!
Die ländliche Lage und die örtlichen Gegebenheiten lassen auch eine Nutzung im Bereich Tierhaltung zu.

Sanierung:
- kpl. Neugestaltung des Wohnbereiches im EG und OG
- Dachsanierung, Dacheindeckung und Dachentwässerung
- Einbau neuer Decken und Fußböden sowie Fenster
- Türen (nur Altbau)
- ELT und Sanitär neu
- alle Hausanschlüsse wurden ebenfalls erneuert; Glasfaseranschluss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen
Satellitenanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gahlenz, Oederan (09569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnumfeld, in ländlicher Lage, ist geprägt durch seine insgesamt weiträumige Bebauung, vorwiegend mit Ein-und Zweifamilienhäuser und kleineren Gehöften.
Öffentliche Verkehrsmittel, Versorgungseinrichtungen, Kindergarten etc. sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

205000 €

1.045,92 €/m²

Provision für Käufer

4% inkl. MwSt

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1.045,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

407 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.036 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann - Immobilien ChemnitzGewerblicher Anbieter

Slevogtstr. 35, 09114 Chemnitz

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Online-ID: 2gsuj5c