Wohnung zum Kauf 79.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Scheid Remscheid 42853

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Armin Schäfer

SONTONA Immobilien GmbH

Ansprechende Zweizimmerwohnung in zentraler Lage

Kurzbeschreibung Mehr Rücklagen als Kaufnebenkosten, glauben Sie nicht? Dann fragen Sie jetzt an! Objekt Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Remscheid und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Aufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume.

HINWEIS: Im Kaufpreis ist eine, für diese Wohnung anteilige, Instandhaltungsrücklage von über 11.000 € inkludiert!

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare als auch zur Kapitalanlage.
Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einem perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angenehm abgetrennter Kochnische, ein einladendes Schlafzimmer und einen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Der Grundriss ist optimal gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Scheid, Remscheid (42853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Remscheid. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A46 eine ideale Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.680,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

116.55 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.680,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.574 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

SONTONA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal

Partnerschaft

Herr Armin SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsev5r

Referenznummer: 0156