Einfamilienhaus zur Miete

2950 €2.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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5Zimmer

171 m²Wohnfläche

Ab sofortVerfügbarkeit

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Rissen, Hamburg (22559)

Das Einfamilienhaus liegt im Zentrum der im skandinavischen Stil erstellten Wohnanlage Ried Høfe, die aus 13 Einfamilienhäusern, 26 Stadthäusern und drei Mehrfamilienhäusern besteht. Das großzügige Einfamilienhaus bietet neben einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einer Nutzfläche von ca. 10 m² auf drei Etagen und fünf Zimmern, auch einen Garten mit Sondernutzungsrecht. Vom Hauseingang aus gelangt man über den Flur in den lichtdurchfluteten, ca. 31 m² großen Wohnbereich mit Kamin, von dem aus man Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung hat. Hier lässt sich wunderbar die Ruhe und der Blick in den eigenen Garten genießen. Die Küche mit Essbereich bietet auf ca. 24 m² jede Menge Platz. Die in schwarz gehaltene hochwertige Einbauküche ist mit einem Kühl- Gefrierschrank, einem Backofen, Geschirrspüler, einer Kochinsel sowie Down-Air-Dunstabzugshaube komplett ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man ins erste Obergeschoss, welches Platz für drei Zimmer bietet, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Ebenfalls findet sich hier ein Ankleidebereich sowie das hochwertig ausgestattete Vollbad, das über eine Badewanne sowie Dusche verfügt. Vom Zimmer 1 aus hat man Zugang zum Süd-West-Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Im gesamten Haus wurde ein hochwertiges Parkett verlegt und die verbaute Fußbodenheizung sorgt für besonderen Komfort. Im Untergeschoss finden Sie mit einem weiteren Zimmer sowie einem Duschbad einen optimalen Gästebereich vor. Ergänzt wird das Angebot hier durch einen Hauswirtschafts- sowie einen Abstellraum. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit einer Wallbox für Elektromobilität werden zzgl. für je 100,00 EUR/Monat mit vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

In Rissen, im Westen der Hansestadt am nördlichen Elbufer, präsentiert sich Hamburg von seiner schönsten Seite. Familien finden in diesem Elbvorort alles, was nötig ist, um sich wohlzufühlen. Die Natur hält lichte Wälder, Moore und Heideflächen, einen weiten Blick über die Elbe und natürlich viel frische Luft unmittelbar vor Ihrer Haustür bereit. Die Ried Høfe bieten neben der schönen Umgebung des Stadtteils zudem auch selbst einen Ort zum Wohlfühlen und stehen ganz unter dem skandinavischen Motto "Hygge" was das dänische Wort für Glück ist. Genau das sollen die Bewohner hier finden. Gerade für Familien ist der Standort optimal: Die Ried Høfe bieten zahlreiche Spielflächen für Kinder, punkten durch die verkehrsberuhigte Straße innerhalb der Anlage und verfügen über zahlreiche Grünflächen, die als Ort der Begegnung und zur Erholung dienen. Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Grundschule Iserbarg befindet sich nur 100 m von der Anlage entfernt und das Gymnasium Rissen ebenso wie verschiedene Kitas erreicht man fußläufig in nur 12 Gehminuten (1,1 km Entfernung). Auch der Ortskern von Rissen sowie die S-Bahnstation Rissen sind schnell erreicht (1 km Entfernung). Die hervorragende Infrastruktur rückt die City zudem ganz in die Nähe. Ob mit S-Bahn oder Auto - man ist in Windeseile am Ziel. Die Hamburger Innenstadt befindet sich 17 km von den Ried Høfen entfernt, die Sie in ca. 40 Minuten mit dem PKW oder innerhalb von ca. 35 Minuten mit der S1 ab Rissen erreichen. Für ausgedehnte Spaziergänge eignet sich der nahe gelegene Elbstrand Wittenbergen, den man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten oder zu Fuß in ca. 20 Minuten erreicht.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen